近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
52.7萬/坪
n=10
歷史區間
52.6–52.7萬/坪
共 10 筆
最近成交
2025/06/10
成交備註重點
10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市三民區遼寧三街196號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 18 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 10 筆
- 2025/06/1052.7萬/坪3,934 萬・70.8 坪・21/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 205 萬預售分件
- 2025/02/2852.7萬/坪3,933 萬・71.0 坪・11/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 190 萬預售分件
- 2025/02/2552.7萬/坪3,958 萬・71.0 坪・7/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 215 萬預售分件備註：115年7月8號另有讓渡金額3958萬元另115年6月12日加價25萬元換購電動車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/09/2152.7萬/坪3,898 萬・70.3 坪・20/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 190 萬預售分件
- 2024/09/0952.7萬/坪3,919 萬・70.8 坪・17/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 190 萬預售分件
- 2024/08/2052.6萬/坪3,920 萬・70.3 坪・28/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・其他 220 萬預售分件
- 2024/08/1552.7萬/坪4,118 萬・70.3 坪・10/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 410 萬預售分件
- 2024/07/1852.7萬/坪3,898 萬・70.3 坪・24/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 190 萬預售分件
- 2024/07/1852.7萬/坪3,898 萬・70.3 坪・18/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 190 萬預售分件
- 2024/07/0352.7萬/坪3,898 萬・70.3 坪・26/28F・住宅大樓・3房1廳3衛・坡道平面 190 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 52.7 | 3,934 | 70.8 | 21/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 205 萬 | 預售分件 |
| 2025/02/28 | 52.7 | 3,933 | 71.0 | 11/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2025/02/25 | 52.7 | 3,958 | 71.0 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 215 萬 | 預售分件 115年7月8號另有讓渡金額3958萬元另115年6月12日加價25萬元換購電動車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/09/21 | 52.7 | 3,898 | 70.3 | 20/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2024/09/09 | 52.7 | 3,919 | 70.8 | 17/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2024/08/20 | 52.6 | 3,920 | 70.3 | 28/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 其他 220 萬 | 預售分件 |
| 2024/08/15 | 52.7 | 4,118 | 70.3 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 410 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 52.7 | 3,898 | 70.3 | 24/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/18 | 52.7 | 3,898 | 70.3 | 18/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 52.7 | 3,898 | 70.3 | 26/28F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 10 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 28F | 1 筆76.4 坪 |
| 26F | 1 筆75.4 坪 |
| 24F | 1 筆75.4 坪 |
| 21F | 1 筆75.8 坪 |
| 20F | 1 筆75.4 坪 |
| 18F | 1 筆75.4 坪 |
| 17F | 1 筆75.8 坪 |
| 11F | 1 筆76.1 坪 |
| 10F | 1 筆80.4 坪 |
| 7F | 1 筆76.1 坪 |