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台中市西屯區逢甲路225巷48號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.4萬/坪

n=2

歷史區間

14.1–39.6萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/25
37.1萬/坪
618 萬
16.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳1衛
2025/08/30
39.6萬/坪
660 萬
16.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2023/05/30
30.7萬/坪
763 萬
24.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2022/09/29
30.2萬/坪
906 萬
30.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/06/19
29.8萬/坪
890 萬
29.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/10/27
28.0萬/坪
918 萬
30.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/15
25.0萬/坪
895 萬
35.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/01
23.1萬/坪
891 萬
30.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/08
22.3萬/坪
877 萬
35.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/01
26.3萬/坪
638 萬
16.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/02
25.7萬/坪
548 萬
16.6 坪・13/14F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
坡道平面 120萬
2017/05/01
20.8萬/坪
820 萬
29.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/06/14
21.0萬/坪
706 萬
29.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/08/26
21.6萬/坪
646 萬
30.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/08/14
22.7萬/坪
378 萬
16.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2015/05/17
21.6萬/坪
360 萬
16.6 坪・9/14F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2013/11/17
18.5萬/坪
460 萬
24.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2013/07/20
18.5萬/坪
308 萬
16.6 坪・8/14F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2013/05/22
18.5萬/坪
635 萬
30.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/03/10
19.2萬/坪
688 萬
35.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/25	37.1	618	16.6	14/14F	住宅大樓	27年	1房2廳1衛	—
2025/08/30	39.6	660	16.6	8/14F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2023/05/30	30.7	763	24.9	12/14F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2022/09/29	30.2	906	30.0	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/06/19	29.8	890	29.9	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/10/27	28.0	918	30.0	4/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/15	25.0	895	35.8	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/01	23.1	891	30.0	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/08	22.3	877	35.8	13/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/01	26.3	638	16.6	12/14F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/02	25.7	548	16.6	13/14F	套房	20年	1房1廳1衛	坡道平面 120萬
2017/05/01	20.8	820	29.9	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/06/14	21.0	706	29.9	5/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/08/26	21.6	646	30.0	5/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/08/14	22.7	378	16.6	8/14F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2015/05/17	21.6	360	16.6	9/14F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2013/11/17	18.5	460	24.9	12/14F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2013/07/20	18.5	308	16.6	8/14F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2013/05/22	18.5	635	30.0	8/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/03/10	19.2	688	35.8	12/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 17 戶

4F之12 筆・34.1 坪・3房

5F之13 筆・30.0 坪・3房

5F之32 筆・34.0 坪・3房

7F之11 筆・30.0 坪・3房

8F之11 筆・34.1 坪・2房

8F之21 筆・44.0 坪・4房

8F之53 筆・16.7 坪・1房

9F之51 筆・16.7 坪・1房

11F之11 筆・38.2 坪・3房

11F之31 筆・29.9 坪・3房

12F之23 筆・35.8 坪・3房

12F之54 筆・24.9 坪・1房

13F之21 筆・39.9 坪・3房

13F之31 筆・38.1 坪・3房

13F之51 筆・24.9 坪・1房

14F之11 筆・16.7 坪・1房

14F之52 筆・16.7 坪・1房