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台中市西屯區長安路2段131巷108號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.5萬/坪

n=3

近三年中位單價

36.5萬/坪

n=3

歷史區間

12.9–38.9萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/04
36.6*萬/坪
1,667 萬
35.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/25
36.5*萬/坪
1,350 萬
26.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/11
34.4*萬/坪
1,850 萬
33.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2023/04/15
38.9萬/坪
1,770 萬
35.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/11
34.1萬/坪
1,090 萬
26.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/21
31.8萬/坪
1,360 萬
33.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/11/01
26.4萬/坪
1,200 萬
45.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/04/19
23.0萬/坪
1,015 萬
44.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/03/13
25.0萬/坪
852 萬
26.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/09/28
24.0萬/坪
1,200 萬
33.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/09/08
21.6萬/坪
1,160 萬
35.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/21
27.4萬/坪
856 萬
26.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/05/19
24.5萬/坪
1,015 萬
33.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/10/26
21.6萬/坪
960 萬
35.2 坪・—・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/06/11
20.9萬/坪
950 萬
45.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/10/27
20.3萬/坪
730 萬
26.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/04/02
18.6萬/坪
1,050 萬
56.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/01/10
21.4萬/坪
1,150 萬
53.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/08/12
20.4萬/坪
1,150 萬
56.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/08/03
21.6萬/坪
763 萬
26.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/04	36.6*	1,667	35.2	4/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/25	36.5*	1,350	26.1	7/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/11	34.4*	1,850	33.3	9/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2023/04/15	38.9	1,770	35.2	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/12/11	34.1	1,090	26.1	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/21	31.8	1,360	33.3	8/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/11/01	26.4	1,200	45.5	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/04/19	23.0	1,015	44.2	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/03/13	25.0	852	26.1	7/12F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/09/28	24.0	1,200	33.3	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/09/08	21.6	1,160	35.2	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/07/21	27.4	856	26.1	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/05/19	24.5	1,015	33.3	7/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/10/26	21.6	960	35.2	—	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/06/11	20.9	950	45.5	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2015/10/27	20.3	730	26.1	2/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/04/02	18.6	1,050	56.4	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/01/10	21.4	1,150	53.8	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/08/12	20.4	1,150	56.4	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/08/03	21.6	763	26.1	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 33 戶

2F之12 筆・46.1 坪・3房

2F之21 筆・44.2 坪・3房

2F之35 筆・36.3 坪・2房

3F之11 筆・46.1 坪・3房

3F之22 筆・44.2 坪・3房

3F之31 筆・47.9 坪・2房

4F之12 筆・45.5 坪・3房

4F之21 筆・43.6 坪・3房

4F之36 筆・36.3 坪・3房

5F之11 筆・45.5 坪・3房

5F之21 筆・43.6 坪・3房

5F之32 筆・36.3 坪・2房

6F之13 筆・46.1 坪・3房

6F之21 筆・44.2 坪・3房

6F之31 筆・36.3 坪・2房

7F之13 筆・45.5 坪・3房

7F之22 筆・43.6 坪・3房

7F之34 筆・37.0 坪・2房

8F之12 筆・56.4 坪・3房

8F之24 筆・53.8 坪・3房

8F之31 筆・47.2 坪・2房

9F之12 筆・55.7 坪・3房

9F之23 筆・53.8 坪・3房

9F之31 筆・47.2 坪・2房

10F之13 筆・56.4 坪・3房

10F之22 筆・55.1 坪・3房

10F之31 筆・47.9 坪・2房

11F之12 筆・45.5 坪・3房

11F之21 筆・53.8 坪・3房

11F之31 筆・36.3 坪・2房

12F之13 筆・46.1 坪・3房

12F之22 筆・43.6 坪・3房

12F之33 筆・37.0 坪・2房