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台中市西屯區長安路2段131巷76號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.8萬/坪

n=2

歷史區間

13.6–44.8萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/18
42.7萬/坪
1,650 萬
35.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2025/05/10
44.8萬/坪
1,735 萬
35.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 160萬含增建
2022/12/09
38.0萬/坪
1,538 萬
35.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/22
29.8萬/坪
1,349 萬
35.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/05/26
22.7萬/坪
1,200 萬
35.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/14
25.2萬/坪
1,146 萬
35.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2018/05/22
22.4萬/坪
1,300 萬
58.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/05/05
21.2萬/坪
1,065 萬
40.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2017/09/30
19.6萬/坪
1,200 萬
40.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/09/09
22.5萬/坪
990 萬
35.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/12
23.7萬/坪
1,035 萬
35.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2017/02/10
23.2萬/坪
1,015 萬
35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/09/05
19.6萬/坪
1,200 萬
40.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/04/09
21.9萬/坪
850 萬
35.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/05/11
20.4萬/坪
1,030 萬
40.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/11/27
16.9萬/坪
1,190 萬
70.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/10/04
16.2萬/坪
900 萬
55.5 坪・2/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
2013/09/03
19.8萬/坪
985 萬
49.9 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/09/02
19.7萬/坪
980 萬
49.9 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2013/08/26
16.7萬/坪
825 萬
49.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/18	42.7	1,650	35.1	10/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/05/10	44.8	1,735	35.2	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械 160萬	含增建
2022/12/09	38.0	1,538	35.2	4/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/22	29.8	1,349	35.2	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/05/26	22.7	1,200	35.2	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/14	25.2	1,146	35.2	7/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2018/05/22	22.4	1,300	58.0	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/05/05	21.2	1,065	40.7	2/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2017/09/30	19.6	1,200	40.7	4/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/09/09	22.5	990	35.2	5/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/12	23.7	1,035	35.2	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2017/02/10	23.2	1,015	35.1	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/09/05	19.6	1,200	40.7	4/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/04/09	21.9	850	35.2	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/05/11	20.4	1,030	40.7	2/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/11/27	16.9	1,190	70.3	5/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/10/04	16.2	900	55.5	2/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2013/09/03	19.8	985	49.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/09/02	19.7	980	49.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2013/08/26	16.7	825	49.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 16 戶

2F之12 筆・45.9 坪・3房

2F之23 筆・55.5 坪・4房

3F之14 筆・49.3 坪・3房

3F之21 筆・63.5 坪・4房

4F之12 筆・49.9 坪・3房

4F之23 筆・70.3 坪・4房

5F之12 筆・61.3 坪・3房

5F之22 筆・70.3 坪・3房

6F之13 筆・58.0 坪・3房

6F之21 筆・70.3 坪・4房

7F之13 筆・64.7 坪・3房

7F之21 筆・70.3 坪・4房

8F之12 筆・49.9 坪・3房

9F之12 筆・49.9 坪・3房

10F之12 筆・49.9 坪・3房

11F之13 筆・60.7 坪・3房