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台中市西屯區長安路2段131巷78號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.1萬/坪

n=1

歷史區間

14.6–41.0萬/坪

共 46 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/31
40.1萬/坪
1,286 萬
27.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/04/26
41.0萬/坪
1,400 萬
32.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/07/20
39.8萬/坪
1,480 萬
32.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/07/18
24.0萬/坪
1,030 萬
43.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2021/02/25
27.3萬/坪
1,280 萬
32.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2020/08/30
21.7萬/坪
910 萬
41.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含裝潢
2020/07/04
22.0萬/坪
920 萬
41.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
含增建
2020/01/04
18.5萬/坪
1,080 萬
58.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2019/12/25
27.3萬/坪
940 萬
27.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/05
27.4萬/坪
1,080 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/02
25.2萬/坪
1,010 萬
32.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/04/07
25.3萬/坪
886 萬
27.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/03/17
22.7萬/坪
930 萬
32.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2018/10/24
25.8萬/坪
1,030 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/13
22.8萬/坪
980 萬
43.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/08/11
23.0萬/坪
940 萬
32.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/06/29
23.4萬/坪
765 萬
27.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2017/06/13
22.2萬/坪
930 萬
41.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2017/05/06
23.9萬/坪
970 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/21
17.0萬/坪
860 萬
27.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	40.1	1,286	27.1	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/04/26	41.0	1,400	32.2	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/07/20	39.8	1,480	32.2	9/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/07/18	24.0	1,030	43.0	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2021/02/25	27.3	1,280	32.2	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2020/08/30	21.7	910	41.9	6/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2020/07/04	22.0	920	41.9	11/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/01/04	18.5	1,080	58.4	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2019/12/25	27.3	940	27.1	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/05	27.4	1,080	32.2	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/02	25.2	1,010	32.2	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/04/07	25.3	886	27.1	9/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/03/17	22.7	930	32.2	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2018/10/24	25.8	1,030	32.2	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/13	22.8	980	43.0	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/08/11	23.0	940	32.2	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/06/29	23.4	765	27.1	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2017/06/13	22.2	930	41.9	6/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2017/05/06	23.9	970	32.2	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/21	17.0	860	27.1	8/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 20 戶

2F之15 筆・43.0 坪・3房

2F之21 筆・38.3 坪・2房

3F之12 筆・47.0 坪・3房

3F之23 筆・41.3 坪・2房

4F之12 筆・47.0 坪・3房

4F之22 筆・37.9 坪・2房

5F之12 筆・43.0 坪・3房

5F之22 筆・39.5 坪・2房

6F之15 筆・58.4 坪・3房

6F之23 筆・41.9 坪・2房

7F之11 筆・57.1 坪・3房

7F之22 筆・37.9 坪・2房

8F之14 筆・46.3 坪・3房

8F之22 筆・53.3 坪・2房

9F之14 筆・46.9 坪・3房

9F之23 筆・41.9 坪・2房

10F之11 筆・46.9 坪・3房

10F之21 筆・41.9 坪・2房

11F之14 筆・57.7 坪・3房

11F之23 筆・41.9 坪・2房