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台中市西屯區長安路2段131巷80號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

47.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

50.8萬/坪

n=5

歷史區間

14.2–56.7萬/坪

共 75 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/28
47.0萬/坪
1,350 萬
26.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道機械 90萬含增建
2025/06/03
50.2萬/坪
1,425 萬
26.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/05/17
50.8萬/坪
1,450 萬
25.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2024/12/10
56.7萬/坪
1,530 萬
25.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/18
54.0萬/坪
1,458 萬
25.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/08/31
44.9萬/坪
1,400 萬
26.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/03/21
42.9萬/坪
1,296 萬
26.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/01/06
43.8萬/坪
1,250 萬
26.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2022/08/04
43.7萬/坪
1,250 萬
26.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2021/12/31
33.7萬/坪
980 萬
26.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
2021/12/20
35.3萬/坪
1,320 萬
33.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/11/27
36.1萬/坪
1,408 萬
33.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/29
36.7萬/坪
1,428 萬
33.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2020/12/31
24.6萬/坪
1,550 萬
63.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2020/08/14
22.4萬/坪
1,080 萬
48.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/06/10
28.4萬/坪
960 萬
26.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/05/31
26.2萬/坪
870 萬
25.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/17
29.4萬/坪
830 萬
25.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/02/13
28.1萬/坪
1,020 萬
33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2019/11/04
28.0萬/坪
830 萬
26.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	47.0	1,350	26.8	5/12F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2025/06/03	50.2	1,425	26.8	7/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/05/17	50.8	1,450	25.6	7/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2024/12/10	56.7	1,530	25.6	2/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/18	54.0	1,458	25.5	8/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/08/31	44.9	1,400	26.7	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/03/21	42.9	1,296	26.7	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/01/06	43.8	1,250	26.7	8/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2022/08/04	43.7	1,250	26.8	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2021/12/31	33.7	980	26.7	8/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建含裝潢
2021/12/20	35.3	1,320	33.5	9/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/11/27	36.1	1,408	33.5	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/29	36.7	1,428	33.5	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2020/12/31	24.6	1,550	63.0	7/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2020/08/14	22.4	1,080	48.2	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/06/10	28.4	960	26.7	10/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/05/31	26.2	870	25.6	4/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/17	29.4	830	25.5	10/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/02/13	28.1	1,020	33.5	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2019/11/04	28.0	830	26.8	5/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 30 戶

2F之11 筆・47.6 坪・3房

2F之23 筆・36.4 坪・2房

2F之32 筆・37.5 坪・2房

3F之13 筆・48.2 坪・3房

3F之25 筆・39.7 坪・2房

3F之33 筆・41.6 坪・2房

4F之12 筆・48.2 坪・3房

4F之23 筆・40.3 坪・2房

4F之32 筆・40.9 坪・2房

5F之13 筆・44.2 坪・3房

5F之23 筆・40.3 坪・2房

5F之34 筆・37.6 坪・2房

6F之14 筆・63.0 坪・3房

6F之22 筆・39.7 坪・2房

6F之32 筆・41.6 坪・2房

7F之16 筆・63.0 坪・3房

7F之23 筆・36.4 坪・2房

7F之33 筆・37.5 坪・2房

8F之12 筆・59.7 坪・3房

8F之25 筆・36.3 坪・2房

8F之33 筆・37.5 坪・2房

9F之16 筆・48.2 坪・3房

9F之22 筆・37.0 坪・2房

9F之32 筆・40.9 坪・2房

10F之12 筆・48.2 坪・3房

10F之22 筆・36.3 坪・2房

10F之35 筆・41.5 坪・2房

11F之12 筆・48.2 坪・3房

11F之26 筆・36.4 坪・2房

11F之32 筆・37.6 坪・2房