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台中市西屯區長安路2段131巷96號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

48.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

49.0萬/坪

n=2

歷史區間

13.5–49.8萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/29
48.3萬/坪
2,150 萬
36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/08/06
49.8萬/坪
2,200 萬
36.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2023/07/30
39.2萬/坪
1,620 萬
36.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/06/06
25.6萬/坪
1,450 萬
56.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/10/09
26.3萬/坪
1,150 萬
36.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/06
23.3萬/坪
1,100 萬
47.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/25
26.2萬/坪
1,150 萬
36.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/05/25
23.9萬/坪
988 萬
36.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/03/18
23.7萬/坪
1,058 萬
36.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/01/13
21.5萬/坪
1,180 萬
36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/17
22.1萬/坪
1,200 萬
36.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/25
21.0萬/坪
960 萬
36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/01/06
21.6萬/坪
980 萬
36.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/06/13
19.4萬/坪
1,100 萬
36.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/05/06
19.1萬/坪
900 萬
47.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/04/10
22.3萬/坪
1,010 萬
36.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/03/15
16.7萬/坪
1,007 萬
36.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/02/07
23.7萬/坪
1,060 萬
36.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/12/22
22.7萬/坪
1,020 萬
36.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/05/03
22.9萬/坪
1,300 萬
56.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/29	48.3	2,150	36.3	11/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/08/06	49.8	2,200	36.1	9/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2023/07/30	39.2	1,620	36.3	8/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/06/06	25.6	1,450	56.6	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2020/10/09	26.3	1,150	36.1	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/09/06	23.3	1,100	47.1	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/25	26.2	1,150	36.2	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/05/25	23.9	988	36.3	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/03/18	23.7	1,058	36.1	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/01/13	21.5	1,180	36.3	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/05/17	22.1	1,200	36.1	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/25	21.0	960	36.1	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/01/06	21.6	980	36.1	4/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/06/13	19.4	1,100	36.1	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/05/06	19.1	900	47.0	3/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/04/10	22.3	1,010	36.3	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/03/15	16.7	1,007	36.3	9/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/02/07	23.7	1,060	36.3	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/12/22	22.7	1,020	36.1	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/05/03	22.9	1,300	56.6	8/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 20 戶

2F之12 筆・47.1 坪・3房

2F之23 筆・46.4 坪・3房

3F之17 筆・47.1 坪・3房

3F之22 筆・47.0 坪・3房

4F之11 筆・46.5 坪・3房

4F之23 筆・46.4 坪・3房

5F之13 筆・47.1 坪・3房

5F之21 筆・57.3 坪・3房

6F之13 筆・46.5 坪・3房

6F之21 筆・46.4 坪・3房

7F之13 筆・46.5 坪・3房

7F之22 筆・33.9 坪・3房

8F之13 筆・47.1 坪・3房

8F之24 筆・56.6 坪・3房

9F之13 筆・56.8 坪・3房

9F之23 筆・57.9 坪・3房

10F之11 筆・46.5 坪・3房

10F之23 筆・56.6 坪・3房

11F之13 筆・58.0 坪・3房

11F之24 筆・47.0 坪・3房