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台中市西屯區長安路2段197巷3號

住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

47.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.8萬/坪

n=6

歷史區間

23.2–50.9萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/14
47.0萬/坪
1,880 萬
35.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/21
43.0萬/坪
1,768 萬
36.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/15
44.6萬/坪
1,925 萬
36.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/01/06
50.9萬/坪
2,380 萬
38.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2023/12/09
34.8萬/坪
1,600 萬
46.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/12/04
32.8萬/坪
1,508 萬
46.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/05/06
41.3萬/坪
1,350 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/06
45.2萬/坪
1,458 萬
27.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/10/10
38.6萬/坪
1,578 萬
35.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/09
37.5萬/坪
1,538 萬
35.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/29
32.1萬/坪
1,285 萬
35.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2021/03/21
32.3萬/坪
1,098 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/08
30.0萬/坪
1,200 萬
35.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/03/01
29.8萬/坪
1,236 萬
36.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/01/22
27.1萬/坪
1,735 萬
49.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2020/10/13
26.3萬/坪
1,210 萬
46.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/12/01
26.1萬/坪
1,230 萬
36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2019/09/14
30.7萬/坪
975 萬
27.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/05/07
24.7萬/坪
1,030 萬
36.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/05/02
25.6萬/坪
1,045 萬
35.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	47.0	1,880	35.7	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/21	43.0	1,768	36.4	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/15	44.6	1,925	36.4	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/01/06	50.9	2,380	38.9	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2023/12/09	34.8	1,600	46.0	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/12/04	32.8	1,508	46.0	2/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/05/06	41.3	1,350	27.8	2/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/06	45.2	1,458	27.8	10/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/10/10	38.6	1,578	35.7	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/01/09	37.5	1,538	35.7	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/29	32.1	1,285	35.7	8/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/03/21	32.3	1,098	27.8	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/08	30.0	1,200	35.7	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/03/01	29.8	1,236	36.4	5/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/22	27.1	1,735	49.3	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2020/10/13	26.3	1,210	46.0	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2019/12/01	26.1	1,230	36.4	4/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2019/09/14	30.7	975	27.8	3/12F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/05/07	24.7	1,030	36.4	2/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/05/02	25.6	1,045	35.7	4/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 33 戶

2F之13 筆・37.4 坪・2房

2F之22 筆・45.3 坪・3房

2F之33 筆・46.0 坪・3房

3F之12 筆・37.4 坪・2房

3F之21 筆・45.3 坪・3房

3F之31 筆・55.6 坪・3房

4F之11 筆・37.4 坪・2房

4F之21 筆・45.3 坪・3房

4F之31 筆・55.6 坪・3房

5F之11 筆・37.4 坪・2房

5F之21 筆・45.3 坪・3房

5F之32 筆・46.0 坪・2房

6F之11 筆・37.4 坪・2房

6F之21 筆・45.3 坪・3房

6F之32 筆・55.6 坪・3房

7F之11 筆・37.4 坪・2房

7F之22 筆・45.3 坪・3房

7F之31 筆・46.0 坪・3房

8F之11 筆・37.4 坪・2房

8F之23 筆・45.3 坪・3房

8F之32 筆・46.0 坪・3房

9F之11 筆・37.4 坪・2房

9F之22 筆・45.3 坪・3房

9F之32 筆・46.0 坪・3房

10F之12 筆・37.4 坪・2房

10F之21 筆・45.3 坪・3房

10F之31 筆・46.0 坪・3房

11F之11 筆・37.4 坪・2房

11F之22 筆・45.3 坪・3房

11F之31 筆・46.0 坪・3房

12F之12 筆・58.1 坪・2房

12F之21 筆・92.5 坪・3房

12F之31 筆・68.5 坪・3房