台中市 › 西屯區 › 達麗大道

台中市西屯區青海南街199號

住宅大樓・23 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

60.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

53.2萬/坪

n=17

歷史區間

29.3–69.1萬/坪

共 265 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/26
60.1萬/坪
1,388 萬
19.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/06
50.2萬/坪
2,010 萬
36.1 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/05/16
50.0萬/坪
1,855 萬
33.1 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/30
62.0萬/坪
1,438 萬
20.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/06
49.1萬/坪
1,820 萬
33.0 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/29
45.3萬/坪
1,920 萬
42.4 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2024/10/19
69.1萬/坪
1,580 萬
20.0 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/12
53.2萬/坪
2,118 萬
33.0 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 360萬
2024/07/05
51.5萬/坪
2,100 萬
33.0 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/06/01
62.2萬/坪
1,400 萬
19.8 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2024/05/30
66.6萬/坪
1,530 萬
20.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/14
30.0萬/坪
1,336 萬
44.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2024/04/29
61.0萬/坪
1,405 萬
19.8 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/10
44.2萬/坪
1,300 萬
29.4 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2024/03/27
57.3萬/坪
1,350 萬
20.1 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/04
50.8萬/坪
1,468 萬
25.0 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/20
58.2萬/坪
1,360 萬
19.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/10
58.7萬/坪
1,320 萬
19.9 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬
2023/08/09
55.6萬/坪
1,310 萬
20.0 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/25
52.6萬/坪
1,250 萬
19.9 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/26	60.1	1,388	19.8	14/23F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/06	50.2	2,010	36.1	21/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/05/16	50.0	1,855	33.1	3/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/30	62.0	1,438	20.0	10/23F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/03/06	49.1	1,820	33.0	14/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/29	45.3	1,920	42.4	17/23F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2024/10/19	69.1	1,580	20.0	14/23F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/12	53.2	2,118	33.0	11/23F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/07/05	51.5	2,100	33.0	13/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/06/01	62.2	1,400	19.8	21/23F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2024/05/30	66.6	1,530	20.0	5/23F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/14	30.0	1,336	44.5	17/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2024/04/29	61.0	1,405	19.8	19/23F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/10	44.2	1,300	29.4	22/23F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2024/03/27	57.3	1,350	20.1	12/23F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/04	50.8	1,468	25.0	21/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/20	58.2	1,360	19.9	13/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/10	58.7	1,320	19.9	22/23F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2023/08/09	55.6	1,310	20.0	6/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/25	52.6	1,250	19.9	21/23F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 189 戶

3F之13 筆・28.4 坪・2房

3F之102 筆・28.4 坪・2房

3F之22 筆・42.4 坪・3房

3F之31 筆・40.0 坪・2房

3F之51 筆・28.3 坪・2房

3F之61 筆・32.6 坪・2房

3F之71 筆・28.3 坪・2房

3F之82 筆・40.0 坪・2房

3F之91 筆・43.3 坪・3房

4F之12 筆・29.4 坪・0房

4F之103 筆・29.4 坪・2房

4F之21 筆・54.8 坪・3房

4F之31 筆・42.2 坪・2房

4F之52 筆・29.3 坪・2房

4F之61 筆・25.0 坪・2房

4F之72 筆・29.3 坪・2房

4F之81 筆・42.4 坪・2房

4F之91 筆・44.5 坪・3房

5F之12 筆・29.4 坪・2房

5F之102 筆・29.4 坪・2房

5F之21 筆・45.4 坪・3房

5F之31 筆・42.2 坪・2房

5F之51 筆・29.3 坪・2房

5F之62 筆・34.3 坪・2房

5F之74 筆・29.3 坪・2房

5F之81 筆・42.4 坪・2房

5F之91 筆・44.5 坪・3房

6F之11 筆・29.4 坪・2房

6F之101 筆・29.4 坪・2房

6F之21 筆・45.4 坪・3房

6F之31 筆・42.4 坪・2房

6F之53 筆・29.3 坪・2房

6F之62 筆・34.3 坪・2房

6F之73 筆・29.3 坪・2房

6F之82 筆・42.4 坪・2房

6F之92 筆・44.4 坪・2房

7F之11 筆・29.4 坪・2房

7F之101 筆・29.4 坪・2房

7F之21 筆・45.4 坪・3房

7F之31 筆・51.7 坪・2房

7F之51 筆・29.3 坪・2房

7F之62 筆・34.3 坪・2房

7F之71 筆・29.3 坪・2房

7F之81 筆・42.4 坪・2房

7F之92 筆・44.4 坪・3房

8F之11 筆・29.4 坪・2房

8F之101 筆・29.1 坪・2房

8F之21 筆・45.4 坪・3房

8F之31 筆・42.4 坪・3房

8F之51 筆・28.9 坪・2房

8F之61 筆・33.9 坪・2房

8F之71 筆・29.3 坪・2房

8F之81 筆・42.4 坪・2房

8F之91 筆・44.5 坪・3房

9F之12 筆・29.4 坪・2房

9F之101 筆・29.1 坪・2房

9F之21 筆・45.4 坪・3房

9F之32 筆・42.4 坪・2房

9F之52 筆・24.3 坪・2房

9F之61 筆・33.9 坪・2房

9F之71 筆・29.3 坪・2房

9F之81 筆・42.4 坪・2房

9F之93 筆・44.5 坪・3房

10F之12 筆・29.4 坪・2房

10F之102 筆・29.4 坪・2房

10F之22 筆・54.7 坪・3房

10F之31 筆・42.4 坪・2房

10F之53 筆・29.3 坪・2房

10F之61 筆・34.3 坪・2房

10F之71 筆・29.3 坪・2房

10F之82 筆・42.3 坪・2房

10F之91 筆・44.4 坪・3房

11F之13 筆・29.4 坪・2房

11F之101 筆・29.4 坪・2房

11F之21 筆・54.8 坪・3房

11F之31 筆・51.6 坪・2房

11F之51 筆・29.3 坪・2房

11F之61 筆・33.9 坪・2房

11F之71 筆・29.3 坪・2房

11F之82 筆・51.7 坪・2房

11F之91 筆・44.5 坪・3房

12F之11 筆・29.4 坪・2房

12F之103 筆・29.4 坪・1房

12F之21 筆・54.5 坪・3房

12F之31 筆・51.6 坪・2房

12F之51 筆・29.3 坪・2房

12F之61 筆・33.9 坪・2房

12F之71 筆・29.3 坪・2房

12F之81 筆・42.2 坪・2房

12F之91 筆・44.5 坪・3房

13F之12 筆・29.3 坪・2房

13F之101 筆・29.1 坪・2房

13F之21 筆・54.8 坪・3房

13F之32 筆・51.7 坪・2房

13F之51 筆・28.9 坪・2房

13F之61 筆・34.3 坪・2房

13F之71 筆・29.1 坪・2房

13F之81 筆・51.7 坪・2房

13F之91 筆・44.5 坪・3房

14F之12 筆・29.3 坪・2房

14F之101 筆・29.4 坪・2房

14F之21 筆・45.4 坪・3房

14F之31 筆・51.7 坪・2房

14F之53 筆・29.3 坪・2房

14F之61 筆・34.3 坪・2房

14F之72 筆・29.1 坪・2房

14F之82 筆・42.4 坪・2房

14F之91 筆・53.7 坪・3房

15F之13 筆・11.5 坪・2房

15F之102 筆・29.4 坪・2房

15F之21 筆・45.4 坪・3房

15F之31 筆・51.7 坪・2房

15F之52 筆・29.3 坪・2房

15F之61 筆・34.3 坪・2房

15F之72 筆・29.1 坪・2房

15F之81 筆・42.4 坪・2房

15F之91 筆・44.4 坪・3房

16F之11 筆・29.3 坪・2房

16F之101 筆・29.4 坪・2房

16F之21 筆・45.2 坪・3房

16F之31 筆・51.7 坪・2房

16F之51 筆・29.3 坪・2房

16F之61 筆・34.3 坪・2房

16F之71 筆・29.1 坪・2房

16F之81 筆・42.2 坪・2房

16F之91 筆・44.4 坪・3房

17F之12 筆・29.3 坪・2房

17F之102 筆・29.1 坪・2房

17F之21 筆・45.4 坪・3房

17F之31 筆・42.4 坪・2房

17F之51 筆・28.9 坪・2房

17F之61 筆・34.3 坪・2房

17F之71 筆・29.1 坪・2房

17F之82 筆・42.4 坪・2房

17F之92 筆・44.5 坪・3房

18F之11 筆・29.3 坪・2房

18F之101 筆・29.1 坪・2房

18F之21 筆・45.4 坪・3房

18F之32 筆・42.4 坪・2房

18F之51 筆・28.9 坪・2房

18F之61 筆・34.3 坪・2房

18F之71 筆・29.1 坪・2房

18F之81 筆・42.4 坪・2房

18F之92 筆・44.5 坪・3房

19F之11 筆・29.3 坪・2房

19F之101 筆・29.4 坪・2房

19F之22 筆・45.4 坪・3房

19F之33 筆・42.4 坪・3房

19F之51 筆・29.3 坪・2房

19F之61 筆・34.3 坪・2房

19F之72 筆・29.1 坪・2房

19F之81 筆・51.7 坪・2房

19F之91 筆・44.4 坪・3房

20F之12 筆・29.3 坪・2房

20F之101 筆・29.1 坪・2房

20F之21 筆・45.4 坪・3房

20F之33 筆・42.4 坪・2房

20F之52 筆・28.9 坪・2房

20F之62 筆・34.3 坪・2房

20F之72 筆・29.1 坪・2房

20F之81 筆・42.4 坪・2房

20F之92 筆・44.5 坪・2房

21F之13 筆・29.3 坪・2房

21F之101 筆・29.4 坪・2房

21F之23 筆・45.4 坪・3房

21F之32 筆・42.4 坪・2房

21F之51 筆・29.3 坪・2房

21F之62 筆・34.3 坪・2房

21F之72 筆・29.1 坪・2房

21F之81 筆・42.4 坪・3房

21F之91 筆・44.4 坪・3房

22F之12 筆・29.3 坪・2房

22F之103 筆・29.4 坪・2房

22F之21 筆・54.8 坪・3房

22F之31 筆・42.4 坪・2房

22F之51 筆・29.3 坪・2房

22F之61 筆・34.3 坪・2房

22F之71 筆・29.1 坪・2房

22F之81 筆・42.4 坪・2房

22F之91 筆・44.4 坪・3房

23F之11 筆・29.3 坪・2房

23F之101 筆・29.4 坪・2房

23F之21 筆・54.8 坪・3房

23F之31 筆・42.4 坪・2房

23F之52 筆・29.3 坪・2房

23F之61 筆・43.6 坪・2房

23F之73 筆・29.1 坪・2房

23F之81 筆・51.7 坪・2房

23F之91 筆・44.5 坪・3房