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台中市西屯區青海南街221號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.0萬/坪

n=3

歷史區間

17.4–47.6萬/坪

共 86 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/28
47.6萬/坪
1,560 萬
28.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/27
41.0萬/坪
1,370 萬
28.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/04
40.3萬/坪
1,750 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/29
26.5萬/坪
658 萬
24.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/06/13
39.9萬/坪
1,290 萬
28.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/05/28
42.3萬/坪
1,330 萬
28.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2022/04/09
30.4萬/坪
1,070 萬
28.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/09
35.1萬/坪
1,500 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含租約
2022/03/30
40.7萬/坪
1,370 萬
28.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/11/07
28.0萬/坪
1,000 萬
28.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/23
30.1萬/坪
1,010 萬
28.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/02/28
28.9萬/坪
1,310 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/22
26.3萬/坪
950 萬
28.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/11/05
27.8萬/坪
1,268 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/31
29.0萬/坪
960 萬
28.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/10/02
24.5萬/坪
1,377 萬
39.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/13
24.8萬/坪
908 萬
28.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/11/25
27.3萬/坪
1,250 萬
38.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/09/07
26.3萬/坪
1,210 萬
38.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/07/01
29.9萬/坪
1,350 萬
38.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/28	47.6	1,560	28.6	5/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/27	41.0	1,370	28.6	5/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/04	40.3	1,750	38.4	4/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/09/29	26.5	658	24.8	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2022/06/13	39.9	1,290	28.6	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/05/28	42.3	1,330	28.6	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/04/09	30.4	1,070	28.6	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/09	35.1	1,500	38.4	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含租約
2022/03/30	40.7	1,370	28.7	11/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/11/07	28.0	1,000	28.6	4/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/23	30.1	1,010	28.6	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/02/28	28.9	1,310	38.4	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/22	26.3	950	28.6	2/12F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/11/05	27.8	1,268	38.4	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/31	29.0	960	28.6	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/10/02	24.5	1,377	39.9	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/13	24.8	908	28.6	3/12F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/11/25	27.3	1,250	38.4	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/09/07	26.3	1,210	38.4	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/07/01	29.9	1,350	38.4	6/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 39 戶

2F之12 筆・61.6 坪・3房

2F之21 筆・50.3 坪・3房

2F之31 筆・40.5 坪・2房

2F之53 筆・39.8 坪・2房

3F之12 筆・50.3 坪・3房

3F之22 筆・50.3 坪・3房

3F之32 筆・40.5 坪・2房

3F之51 筆・39.8 坪・2房

4F之14 筆・49.7 坪・3房

4F之22 筆・50.3 坪・3房

4F之33 筆・40.5 坪・2房

4F之53 筆・40.5 坪・2房

5F之11 筆・50.3 坪・3房

5F之21 筆・50.3 坪・3房

5F之33 筆・40.5 坪・2房

5F之54 筆・40.5 坪・2房

6F之13 筆・50.3 坪・3房

6F之21 筆・50.3 坪・3房

6F之33 筆・40.5 坪・2房

6F之53 筆・40.5 坪・2房

7F之13 筆・50.3 坪・3房

7F之23 筆・49.7 坪・3房

7F之32 筆・40.5 坪・2房

7F之54 筆・39.8 坪・2房

8F之12 筆・50.3 坪・3房

8F之22 筆・50.3 坪・3房

8F之32 筆・40.5 坪・2房

8F之51 筆・40.5 坪・2房

9F之13 筆・50.3 坪・3房

9F之21 筆・50.3 坪・3房

9F之33 筆・40.5 坪・2房

9F之53 筆・40.5 坪・2房

10F之12 筆・50.3 坪・3房

10F之22 筆・50.3 坪・3房

10F之32 筆・39.8 坪・2房

10F之55 筆・40.5 坪・2房

11F之13 筆・61.0 坪・3房

11F之21 筆・61.0 坪・3房

11F之52 筆・40.6 坪・2房