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台中市西屯區青海南街223號

住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.9萬/坪

n=6

歷史區間

17.6–48.5萬/坪

共 100 筆

成交紀錄 20 筆

2026/08/05
31.8萬/坪
1,600 萬
50.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
2025/08/08
39.0萬/坪
1,700 萬
38.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/16
40.8萬/坪
1,770 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/28
45.0萬/坪
1,485 萬
28.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/16
48.5萬/坪
1,536 萬
28.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/10/12
39.0萬/坪
1,700 萬
38.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/08/13
35.4萬/坪
1,560 萬
38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/08
33.0萬/坪
1,470 萬
38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/22
39.0萬/坪
1,314 萬
28.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/21
30.4萬/坪
1,318 萬
38.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/04/09
38.8萬/坪
1,238 萬
28.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2021/12/13
31.7萬/坪
1,420 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/24
30.0萬/坪
1,055 萬
28.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/28
28.9萬/坪
1,310 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含裝潢
2021/06/13
29.3萬/坪
1,035 萬
28.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/21
23.9萬/坪
950 萬
39.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2020/07/30
26.3萬/坪
950 萬
28.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/21
25.9萬/坪
940 萬
28.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/14
25.8萬/坪
938 萬
28.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/21
27.1萬/坪
1,160 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	31.8	1,600	50.4	10/12F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	—
2025/08/08	39.0	1,700	38.4	6/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/16	40.8	1,770	38.4	12/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/28	45.0	1,485	28.6	7/12F	住宅大樓	11年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/16	48.5	1,536	28.6	11/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/10/12	39.0	1,700	38.4	11/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/08/13	35.4	1,560	38.4	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/08	33.0	1,470	38.4	5/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/22	39.0	1,314	28.6	8/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/21	30.4	1,318	38.4	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/04/09	38.8	1,238	28.6	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2021/12/13	31.7	1,420	38.4	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/24	30.0	1,055	28.6	2/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/28	28.9	1,310	38.4	4/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建含裝潢
2021/06/13	29.3	1,035	28.6	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/21	23.9	950	39.8	2/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2020/07/30	26.3	950	28.6	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/21	25.9	940	28.6	10/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/14	25.8	938	28.6	11/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/21	27.1	1,160	38.4	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建

各戶／樓層 43 戶

2F之13 筆・39.8 坪・2房

2F之23 筆・40.5 坪・2房

2F之33 筆・49.7 坪・3房

2F之52 筆・50.4 坪・3房

3F之12 筆・39.8 坪・2房

3F之28 筆・40.5 坪・2房

3F之31 筆・50.4 坪・3房

3F之53 筆・50.4 坪・3房

4F之11 筆・40.5 坪・2房

4F之22 筆・39.8 坪・2房

4F之32 筆・50.4 坪・3房

4F之52 筆・50.4 坪・3房

5F之15 筆・40.5 坪・2房

5F之23 筆・40.5 坪・2房

5F之32 筆・50.4 坪・3房

5F之52 筆・50.4 坪・3房

6F之11 筆・40.5 坪・2房

6F之22 筆・40.5 坪・2房

6F之32 筆・50.4 坪・3房

6F之52 筆・50.4 坪・3房

7F之12 筆・39.9 坪・2房

7F之24 筆・40.5 坪・2房

7F之32 筆・50.4 坪・3房

7F之51 筆・50.4 坪・3房

8F之12 筆・39.9 坪・2房

8F之24 筆・40.5 坪・2房

8F之33 筆・50.4 坪・3房

8F之52 筆・50.4 坪・3房

9F之13 筆・40.5 坪・2房

9F之23 筆・40.5 坪・2房

9F之32 筆・49.7 坪・3房

9F之53 筆・50.4 坪・3房

10F之14 筆・40.5 坪・2房

10F之22 筆・39.8 坪・2房

10F之32 筆・50.4 坪・3房

10F之53 筆・50.4 坪・3房

11F之13 筆・40.5 坪・2房

11F之22 筆・39.8 坪・2房

11F之32 筆・50.4 坪・3房

11F之52 筆・50.4 坪・3房

12F之11 筆・40.6 坪・2房

12F之33 筆・49.7 坪・3房

12F之53 筆・50.4 坪・3房