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台中市西屯區青海路2段451號

住宅大樓・20 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.3萬/坪

n=6

歷史區間

17.5–42.2萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/07
38.5萬/坪
3,500 萬
80.5 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/09/06
40.0萬/坪
3,620 萬
80.5 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/26
41.1萬/坪
3,650 萬
81.5 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2024/05/13
35.6萬/坪
3,300 萬
81.5 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/11/05
42.2萬/坪
3,750 萬
80.5 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳3衛
坡道平面 350萬
2023/09/30
33.4萬/坪
3,118 萬
81.5 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2022/02/18
35.4萬/坪
3,150 萬
80.5 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2021/05/23
28.9萬/坪
2,650 萬
80.5 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 320萬含增建
2021/05/01
28.0萬/坪
2,613 萬
80.5 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2021/03/11
27.1萬/坪
2,735 萬
100.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2020/11/22
27.4萬/坪
2,608 萬
80.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2020/07/19
22.6萬/坪
2,238 萬
81.5 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/04
23.5萬/坪
2,150 萬
80.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2020/04/22
27.4萬/坪
2,550 萬
81.5 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
其他（未分開計價，估 320萬）
2018/11/20
23.2萬/坪
2,100 萬
81.5 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道機械 210萬含增建
2018/11/12
27.8萬/坪
2,500 萬
80.5 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2018/11/11
24.5萬/坪
2,398 萬
81.5 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/19
23.9萬/坪
2,550 萬
81.5 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/17
21.5萬/坪
2,180 萬
101.3 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2017/12/26
19.3萬/坪
1,950 萬
80.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	38.5	3,500	80.5	10/20F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/09/06	40.0	3,620	80.5	11/20F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/07/26	41.1	3,650	81.5	7/20F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/05/13	35.6	3,300	81.5	4/20F	住宅大樓	10年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/11/05	42.2	3,750	80.5	14/20F	住宅大樓	10年	4房3廳3衛	坡道平面 350萬
2023/09/30	33.4	3,118	81.5	4/20F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/02/18	35.4	3,150	80.5	15/20F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/05/23	28.9	2,650	80.5	13/20F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	含增建
2021/05/01	28.0	2,613	80.5	8/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2021/03/11	27.1	2,735	100.8	18/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2020/11/22	27.4	2,608	80.5	16/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2020/07/19	22.6	2,238	81.5	9/20F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/04	23.5	2,150	80.5	5/20F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2020/04/22	27.4	2,550	81.5	13/20F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	其他（未分開計價，估 320萬）
2018/11/20	23.2	2,100	81.5	8/20F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道機械 210萬	含增建
2018/11/12	27.8	2,500	80.5	13/20F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2018/11/11	24.5	2,398	81.5	16/20F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/08/19	23.9	2,550	81.5	15/20F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/17	21.5	2,180	101.3	9/20F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2017/12/26	19.3	1,950	80.5	5/20F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）

各戶／樓層 36 戶

2F之11 筆・97.3 坪・4房

2F之21 筆・96.9 坪・3房

3F之11 筆・102.3 坪・4房

3F之21 筆・101.3 坪・4房

4F之13 筆・102.3 坪・4房

4F之21 筆・100.8 坪・4房

5F之11 筆・101.2 坪・3房

5F之25 筆・100.2 坪・4房

6F之11 筆・101.7 坪・5房

6F之21 筆・101.3 坪・4房

7F之12 筆・102.3 坪・4房

7F之21 筆・101.3 坪・3房

8F之12 筆・96.2 坪・4房

8F之22 筆・101.3 坪・3房

9F之12 筆・102.3 坪・4房

9F之22 筆・101.3 坪・4房

10F之11 筆・101.2 坪・4房

10F之22 筆・101.3 坪・3房

11F之11 筆・101.7 坪・4房

11F之22 筆・101.3 坪・4房

12F之11 筆・111.1 坪・4房

12F之21 筆・100.2 坪・4房

13F之12 筆・106.1 坪・3房

13F之23 筆・100.2 坪・4房

14F之11 筆・106.1 坪・4房

14F之23 筆・100.2 坪・4房

15F之13 筆・112.7 坪・4房

15F之23 筆・100.8 坪・4房

16F之12 筆・101.2 坪・4房

16F之22 筆・101.3 坪・4房

17F之11 筆・91.3 坪・4房

17F之25 筆・100.8 坪・4房

18F之11 筆・101.7 坪・4房

18F之22 筆・100.8 坪・4房

19F之11 筆・164.5 坪・5房

20F之11 筆・154.8 坪・4房