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台中市西屯區黎明路3段389號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.0萬/坪

n=6

歷史區間

18.6–43.1萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/03
40.3*萬/坪
3,100 萬
69.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/07/20
42.5萬/坪
3,150 萬
69.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/05/23
41.6萬/坪
3,186 萬
69.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2025/05/10
43.1萬/坪
3,650 萬
75.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/11/23
41.1萬/坪
2,880 萬
66.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2024/01/03
42.5萬/坪
3,150 萬
69.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/15
38.9萬/坪
3,332 萬
75.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/01/09
36.0萬/坪
2,700 萬
69.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/24
35.1萬/坪
3,050 萬
75.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/26
29.5萬/坪
2,350 萬
66.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/15
28.5萬/坪
2,380 萬
69.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/28
24.9萬/坪
2,126 萬
69.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/27
21.5萬/坪
1,620 萬
66.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/07/21
26.5萬/坪
1,850 萬
66.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/09/10
20.8萬/坪
1,776 萬
66.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/25
25.3萬/坪
2,150 萬
75.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2015/06/14
22.3萬/坪
1,950 萬
69.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/05/10
24.6萬/坪
2,030 萬
66.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/06
25.4萬/坪
1,880 萬
66.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/05/24
22.7萬/坪
1,780 萬
69.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/03	40.3*	3,100	69.5	10/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/07/20	42.5	3,150	69.5	11/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/05/23	41.6	3,186	69.5	12/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/05/10	43.1	3,650	75.4	11/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/11/23	41.1	2,880	66.2	7/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2024/01/03	42.5	3,150	69.5	14/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/15	38.9	3,332	75.4	12/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/01/09	36.0	2,700	69.5	10/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/24	35.1	3,050	75.4	9/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/26	29.5	2,350	66.2	14/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/07/15	28.5	2,380	69.5	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/28	24.9	2,126	69.5	7/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/27	21.5	1,620	66.2	4/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/07/21	26.5	1,850	66.2	10/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/09/10	20.8	1,776	66.2	5/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/06/25	25.3	2,150	75.4	11/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2015/06/14	22.3	1,950	69.5	6/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/05/10	24.6	2,030	66.2	9/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/06	25.4	1,880	66.2	10/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/05/24	22.7	1,780	69.5	3/14F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 23 戶

2F之31 筆・90.4 坪・4房

3F之11 筆・76.9 坪・4房

3F之31 筆・90.4 坪・3房

4F之23 筆・73.7 坪・3房

5F之21 筆・81.2 坪・4房

6F之11 筆・84.5 坪・3房

7F之11 筆・84.5 坪・4房

7F之22 筆・73.7 坪・4房

8F之11 筆・84.5 坪・4房

8F之21 筆・81.2 坪・3房

8F之32 筆・82.9 坪・4房

9F之21 筆・81.2 坪・4房

9F之31 筆・90.4 坪・4房

10F之12 筆・76.9 坪・4房

10F之22 筆・73.7 坪・3房

10F之31 筆・90.4 坪・4房

11F之11 筆・76.9 坪・4房

11F之32 筆・90.4 坪・4房

12F之11 筆・84.5 坪・4房

12F之32 筆・90.4 坪・4房

13F之12 筆・84.5 坪・3房

14F之11 筆・76.9 坪・4房

14F之21 筆・81.2 坪・4房