台中市 › 西屯區 › 所屬社區

台中市西屯區黎明路3段398號

住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

49.2萬/坪

n=8

歷史區間

21.1–58.9萬/坪

共 144 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/10
50.7萬/坪
1,458 萬
27.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/04/12
46.4萬/坪
960 萬
20.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2024/08/11
51.5萬/坪
1,470 萬
27.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/20
58.9萬/坪
1,780 萬
27.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2024/04/15
48.9萬/坪
1,398 萬
27.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/13
46.4萬/坪
1,460 萬
27.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/08
49.5萬/坪
1,545 萬
27.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/25
44.4萬/坪
1,120 萬
20.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/08
39.9萬/坪
806 萬
20.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2023/08/25
37.1萬/坪
768 萬
20.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2023/07/02
41.2萬/坪
1,200 萬
27.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/30
39.6萬/坪
800 萬
20.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2023/02/12
35.7萬/坪
920 萬
20.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/12/21
40.6萬/坪
1,040 萬
20.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/30
36.7萬/坪
960 萬
20.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/07/28
35.5萬/坪
1,042 萬
29.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2022/06/26
34.6萬/坪
917 萬
20.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/22
38.6萬/坪
1,120 萬
27.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/12/09
36.1萬/坪
888 萬
20.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道平面 140萬
2021/11/23
31.0萬/坪
1,043 萬
27.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/10	50.7	1,458	27.2	8/11F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2025/04/12	46.4	960	20.7	2/11F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	—
2024/08/11	51.5	1,470	27.0	2/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/20	58.9	1,780	27.2	9/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/04/15	48.9	1,398	27.0	11/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/13	46.4	1,460	27.2	4/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/08	49.5	1,545	27.2	8/11F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/25	44.4	1,120	20.7	7/11F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/08	39.9	806	20.2	4/11F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—
2023/08/25	37.1	768	20.7	5/11F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—
2023/07/02	41.2	1,200	27.2	11/11F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/04/30	39.6	800	20.2	9/11F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—
2023/02/12	35.7	920	20.2	7/11F	住宅大樓	8年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/12/21	40.6	1,040	20.7	9/11F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/11/30	36.7	960	20.7	7/11F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/07/28	35.5	1,042	29.4	11/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2022/06/26	34.6	917	20.7	7/11F	住宅大樓	8年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/22	38.6	1,120	27.0	11/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/12/09	36.1	888	20.7	3/11F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	坡道平面 140萬
2021/11/23	31.0	1,043	27.2	8/11F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 80 戶

2F之12 筆・33.9 坪・2房

2F之21 筆・20.2 坪・1房

2F之31 筆・27.2 坪・2房

2F之53 筆・28.7 坪・1房

2F之64 筆・20.7 坪・1房

2F之71 筆・27.2 坪・2房

2F之87 筆・20.2 坪・1房

2F之93 筆・31.5 坪・2房

3F之12 筆・33.9 坪・2房

3F之22 筆・20.2 坪・1房

3F之32 筆・31.7 坪・2房

3F之52 筆・28.7 坪・1房

3F之63 筆・20.7 坪・1房

3F之71 筆・31.7 坪・2房

3F之83 筆・20.2 坪・1房

3F之91 筆・27.0 坪・2房

4F之12 筆・37.4 坪・2房

4F之22 筆・20.2 坪・1房

4F之33 筆・35.2 坪・2房

4F之52 筆・28.7 坪・1房

4F之63 筆・25.2 坪・1房

4F之71 筆・35.2 坪・2房

4F之84 筆・20.2 坪・1房

4F之91 筆・27.0 坪・2房

5F之12 筆・33.9 坪・2房

5F之22 筆・20.2 坪・1房

5F之33 筆・35.2 坪・2房

5F之52 筆・20.7 坪・1房

5F之62 筆・25.2 坪・1房

5F之71 筆・27.2 坪・2房

5F之81 筆・20.2 坪・1房

5F之91 筆・35.0 坪・2房

6F之11 筆・33.9 坪・2房

6F之21 筆・20.2 坪・1房

6F之32 筆・31.7 坪・2房

6F之51 筆・25.2 坪・1房

6F之63 筆・25.2 坪・1房

6F之71 筆・31.7 坪・2房

6F之81 筆・20.2 坪・1房

6F之92 筆・35.0 坪・2房

7F之13 筆・37.4 坪・2房

7F之23 筆・28.2 坪・1房

7F之32 筆・35.2 坪・2房

7F之53 筆・28.7 坪・1房

7F之62 筆・28.7 坪・1房

7F之72 筆・31.7 坪・2房

7F之82 筆・20.2 坪・1房

7F之93 筆・31.5 坪・2房

8F之11 筆・29.4 坪・2房

8F之22 筆・20.2 坪・1房

8F之33 筆・35.2 坪・2房

8F之53 筆・20.7 坪・1房

8F之62 筆・25.2 坪・1房

8F之72 筆・31.7 坪・2房

8F之82 筆・24.7 坪・1房

8F之93 筆・31.5 坪・2房

9F之11 筆・33.9 坪・2房

9F之21 筆・20.2 坪・1房

9F之31 筆・35.2 坪・2房

9F之54 筆・28.7 坪・1房

9F之64 筆・28.7 坪・1房

9F之73 筆・35.2 坪・2房

9F之82 筆・20.2 坪・1房

9F之92 筆・35.0 坪・2房

10F之11 筆・33.9 坪・2房

10F之22 筆・22.4 坪・1房

10F之31 筆・35.2 坪・2房

10F之52 筆・20.7 坪・1房

10F之63 筆・25.2 坪・1房

10F之72 筆・31.2 坪・2房

10F之81 筆・20.2 坪・1房

10F之91 筆・31.5 坪・2房

11F之14 筆・29.4 坪・2房

11F之21 筆・20.2 坪・1房

11F之31 筆・35.2 坪・2房

11F之51 筆・28.7 坪・1房

11F之62 筆・20.7 坪・1房

11F之72 筆・31.7 坪・2房

11F之81 筆・20.2 坪・1房

11F之95 筆・31.5 坪・2房