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台中市豐原區直興街237號

華廈・9 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.5萬/坪

n=3

歷史區間

14.8–39.3萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2024/06/11
35.5萬/坪
668 萬
18.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳2衛
含增建
2024/05/26
39.3萬/坪
820 萬
18.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/02
33.1萬/坪
960 萬
26.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/04/24
32.3萬/坪
688 萬
18.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/03/08
32.9萬/坪
700 萬
18.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 12 年・2房0廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/07/04
26.7萬/坪
710 萬
26.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/03
27.4萬/坪
610 萬
19.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/25
28.4萬/坪
550 萬
19.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
含增建
2020/04/12
21.3萬/坪
710 萬
33.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・4房1廳2衛
2019/12/13
22.7萬/坪
520 萬
19.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/26
23.6萬/坪
525 萬
18.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 80萬）
2019/03/17
23.3萬/坪
700 萬
26.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2018/09/08
21.1萬/坪
615 萬
25.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/06
21.8萬/坪
410 萬
18.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
2017/12/22
21.7萬/坪
420 萬
19.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳2衛
2017/02/24
26.9萬/坪
520 萬
19.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2016/10/30
19.1萬/坪
360 萬
18.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳2衛
2016/09/13
23.5萬/坪
520 萬
22.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2016/07/14
25.2萬/坪
460 萬
18.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2016/06/12
20.6萬/坪
615 萬
29.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/11	35.5	668	18.8	6/9F	華廈	14年	1房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	39.3	820	18.8	4/9F	華廈	14年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/12/02	33.1	960	26.6	7/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/04/24	32.3	688	18.8	2/9F	華廈	12年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/03/08	32.9	700	18.8	3/9F	華廈	12年	2房0廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/07/04	26.7	710	26.6	4/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/03	27.4	610	19.4	6/9F	華廈	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/03/25	28.4	550	19.4	3/9F	華廈	11年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/04/12	21.3	710	33.4	3/9F	華廈	10年	4房1廳2衛	—
2019/12/13	22.7	520	19.4	3/9F	華廈	10年	1房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/26	23.6	525	18.8	7/9F	華廈	10年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 80萬）
2019/03/17	23.3	700	26.6	7/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2018/09/08	21.1	615	25.4	6/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/06	21.8	410	18.8	6/9F	華廈	8年	2房1廳2衛	—
2017/12/22	21.7	420	19.4	2/9F	華廈	8年	1房1廳2衛	—
2017/02/24	26.9	520	19.4	2/9F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2016/10/30	19.1	360	18.8	2/9F	華廈	7年	1房2廳2衛	—
2016/09/13	23.5	520	22.1	2/9F	華廈	7年	2房1廳1衛	—
2016/07/14	25.2	460	18.2	1/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2016/06/12	20.6	615	29.9	6/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・31.1 坪・3房

2F之32 筆・19.4 坪・1房

2F之51 筆・28.6 坪・4房

2F之71 筆・18.8 坪・1房

2F之82 筆・22.1 坪・2房

3F之21 筆・22.6 坪・1房

3F之31 筆・19.4 坪・2房

3F之62 筆・33.4 坪・4房

3F之71 筆・22.1 坪・2房

3F之81 筆・22.1 坪・2房

4F之12 筆・26.6 坪・2房

4F之51 筆・29.8 坪・3房

4F之72 筆・22.1 坪・1房

5F之21 筆・22.6 坪・2房

5F之61 筆・29.8 坪・3房

6F之21 筆・22.6 坪・2房

6F之62 筆・29.8 坪・3房

6F之83 筆・18.8 坪・1房

7F之13 筆・31.1 坪・3房

7F之31 筆・22.6 坪・2房

7F之61 筆・36.9 坪・3房

7F之71 筆・23.3 坪・2房

9F之31 筆・22.4 坪・2房