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高雄市三民區建國三路245號

住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.4萬/坪

n=7

歷史區間

22.9–44.5萬/坪

共 82 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/10
39.2萬/坪
880 萬
18.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2025/05/29
39.4萬/坪
740 萬
18.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2025/05/09
36.8萬/坪
845 萬
23.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含裝潢
2024/08/22
39.7萬/坪
880 萬
18.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2024/08/03
40.9萬/坪
768 萬
18.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2024/05/13
41.6萬/坪
780 萬
18.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2023/11/17
38.5萬/坪
858 萬
18.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2023/02/27
38.4萬/坪
721 萬
18.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/06/06
31.7萬/坪
730 萬
18.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/12/29
32.9萬/坪
753 萬
18.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/10/07
29.8萬/坪
560 萬
18.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
2020/10/21
26.1萬/坪
490 萬
18.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/21
28.6萬/坪
538 萬
18.8 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
含裝潢
2020/10/15
26.1萬/坪
490 萬
18.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/14
29.0萬/坪
545 萬
18.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
含裝潢
2020/10/12
25.5萬/坪
610 萬
18.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械 130萬
2020/10/12
25.8萬/坪
485 萬
18.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/11
26.5萬/坪
499 萬
18.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/11
26.1萬/坪
490 萬
18.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/08
26.3萬/坪
493 萬
18.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	39.2	880	18.8	9/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2025/05/29	39.4	740	18.8	9/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2025/05/09	36.8	845	23.0	4/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2024/08/22	39.7	880	18.8	2/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2024/08/03	40.9	768	18.8	4/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2024/05/13	41.6	780	18.8	13/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2023/11/17	38.5	858	18.8	10/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2023/02/27	38.4	721	18.8	14/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/06/06	31.7	730	18.8	3/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/12/29	32.9	753	18.8	13/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/10/07	29.8	560	18.8	6/15F	住宅大樓	2年	—	—
2020/10/21	26.1	490	18.8	15/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/21	28.6	538	18.8	5/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2020/10/15	26.1	490	18.8	14/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/14	29.0	545	18.8	7/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2020/10/12	25.5	610	18.8	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2020/10/12	25.8	485	18.8	12/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/11	26.5	499	18.8	13/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/11	26.1	490	18.8	14/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/08	26.3	493	18.8	15/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 70 戶

2F之11 筆・18.8 坪・2房

2F之21 筆・18.8 坪・2房

2F之32 筆・22.4 坪・2房

2F之51 筆・31.3 坪・2房

2F2 筆・20.6 坪・2房

3F之12 筆・22.4 坪・2房

3F之24 筆・18.8 坪・2房

3F之31 筆・18.8 坪・2房

3F之51 筆・23.0 坪・2房

3F3 筆・22.5 坪・2房

4F之11 筆・18.8 坪・2房

4F之21 筆・18.8 坪・2房

4F之32 筆・18.8 坪・2房

4F之52 筆・23.0 坪・2房

4F1 筆・18.8 坪・2房

5F之11 筆・18.8 坪・2房

5F之21 筆・18.8 坪・2房

5F之31 筆・18.8 坪・2房

5F之51 筆・23.0 坪・2房

5F2 筆・18.8 坪・1房

6F之11 筆・18.8 坪・2房

6F之22 筆・18.8 坪・0房

6F之31 筆・18.8 坪・2房

6F之54 筆・23.0 坪・2房

6F1 筆・18.8 坪・2房

7F之15 筆・18.8 坪・2房

7F之22 筆・18.8 坪・2房

7F之31 筆・18.8 坪・2房

7F之52 筆・23.0 坪・2房

7F7 筆・18.8 坪・2房

8F之11 筆・18.8 坪・2房

8F之21 筆・18.8 坪・2房

8F之32 筆・18.8 坪・2房

8F之51 筆・23.0 坪・2房

8F5 筆・18.8 坪・2房

9F之11 筆・18.8 坪・2房

9F之23 筆・22.5 坪・2房

9F之32 筆・18.8 坪・2房

9F之54 筆・26.6 坪・1房

9F3 筆・18.8 坪・2房

10F之11 筆・18.8 坪・2房

10F之21 筆・22.5 坪・2房

10F之31 筆・18.8 坪・2房

10F之51 筆・31.3 坪・2房

10F2 筆・22.5 坪・2房

11F之11 筆・18.8 坪・2房

11F之21 筆・18.8 坪・2房

11F之31 筆・18.8 坪・2房

11F之51 筆・23.0 坪・2房

11F1 筆・18.8 坪・2房

12F之11 筆・18.8 坪・2房

12F之21 筆・18.8 坪・2房

12F之31 筆・18.8 坪・2房

12F之51 筆・26.6 坪・2房

12F1 筆・18.8 坪・2房

13F之11 筆・18.8 坪・2房

13F之21 筆・18.8 坪・2房

13F之32 筆・18.8 坪・2房

13F之54 筆・23.0 坪・2房

13F2 筆・22.5 坪・2房

14F之11 筆・18.8 坪・2房

14F之23 筆・18.8 坪・2房

14F之31 筆・18.8 坪・2房

14F之51 筆・23.0 坪・2房

14F1 筆・22.5 坪・2房

15F之12 筆・18.8 坪・2房

15F之21 筆・18.8 坪・2房

15F之31 筆・18.8 坪・2房

15F之51 筆・23.0 坪・2房

15F1 筆・18.8 坪・2房