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高雄市三民區明仁路16-5號

住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

24.7萬/坪

n=2

歷史區間

10.8–26.9萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2026/02/27
26.9萬/坪
1,380 萬
51.2 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/30
22.4萬/坪
1,050 萬
46.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/25
22.4萬/坪
1,050 萬
46.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/07
23.5萬/坪
1,100 萬
46.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/01/15
21.1萬/坪
988 萬
46.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/03
17.8萬/坪
580 萬
32.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/02/28
14.3萬/坪
1,050 萬
73.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房3廳2衛
含增建
2019/05/06
16.6萬/坪
850 萬
51.2 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/28
15.4萬/坪
720 萬
46.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/10/30
12.8萬/坪
638 萬
32.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/10/10
17.6萬/坪
730 萬
41.5 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/17
15.0萬/坪
700 萬
46.8 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/19
15.9萬/坪
520 萬
32.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/05/21
14.4萬/坪
690 萬
32.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/05/07
15.5萬/坪
808 萬
37.9 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/02/09
17.2萬/坪
880 萬
51.1 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/01/14
13.9萬/坪
650 萬
46.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/04/19
12.9萬/坪
660 萬
51.1 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/09/26
10.8萬/坪
350 萬
32.5 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	26.9	1,380	51.2	5/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/30	22.4	1,050	46.8	10/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/25	22.4	1,050	46.8	12/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/07	23.5	1,100	46.8	10/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/01/15	21.1	988	46.8	4/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/03	17.8	580	32.6	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/02/28	14.3	1,050	73.3	15/16F	住宅大樓	25年	5房3廳2衛	—	含增建
2019/05/06	16.6	850	51.2	5/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/28	15.4	720	46.8	3/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/10/30	12.8	638	32.6	15/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/10/10	17.6	730	41.5	10/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/17	15.0	700	46.8	10/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/19	15.9	520	32.6	6/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/05/21	14.4	690	32.7	11/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2015/05/07	15.5	808	37.9	3/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2014/02/09	17.2	880	51.1	5/16F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2014/01/14	13.9	650	46.7	11/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/04/19	12.9	660	51.1	5/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2012/09/26	10.8	350	32.5	8/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 14 戶

3F之22 筆・46.8 坪・3房

4F之14 筆・32.6 坪・3房

4F之21 筆・46.8 坪・3房

5F之24 筆・51.2 坪・3房

6F之12 筆・32.6 坪・3房

8F之11 筆・32.5 坪・3房

8F之21 筆・37.8 坪・2房

10F之11 筆・41.5 坪・3房

10F之24 筆・46.8 坪・3房

11F之11 筆・37.1 坪・3房

11F之21 筆・46.7 坪・3房

12F之21 筆・46.8 坪・3房

15F之11 筆・41.5 坪・3房

15F之21 筆・73.3 坪・5房