高雄市三民區明仁路16-6號

住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.2萬/坪

n=4

歷史區間

12.3–30.1萬/坪

共 14 筆

成交紀錄 14 筆

2026/03/12
28.8萬/坪
1,230 萬
42.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/06/07
24.6萬/坪
1,060 萬
43.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/15
27.7萬/坪
1,158 萬
33.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2024/04/06
30.1萬/坪
1,300 萬
43.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/06/16
22.2萬/坪
760 萬
34.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/21
12.3萬/坪
875 萬
53.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/08/18
14.3萬/坪
845 萬
59.2 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/08/01
13.7萬/坪
850 萬
62.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2018/12/16
17.0萬/坪
577 萬
33.9 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/04/14
15.4萬/坪
640 萬
33.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/02/10
16.2萬/坪
765 萬
47.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/30
12.5萬/坪
590 萬
47.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/06/25
15.2萬/坪
900 萬
59.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/04/27
13.8萬/坪
588 萬
42.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/12	28.8	1,230	42.7	14/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/06/07	24.6	1,060	43.2	6/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/15	27.7	1,158	33.9	14/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2024/04/06	30.1	1,300	43.2	8/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/06/16	22.2	760	34.3	14/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/21	12.3	875	53.4	3/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/08/18	14.3	845	59.2	3/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/08/01	13.7	850	62.3	3/16F	住宅大樓	26年	2房1廳2衛	—
2018/12/16	17.0	577	33.9	5/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/04/14	15.4	640	33.9	8/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/02/10	16.2	765	47.2	4/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/30	12.5	590	47.2	4/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/06/25	15.2	900	59.1	3/16F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2013/04/27	13.8	588	42.6	8/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

3F之12 筆・59.2 坪・2房

3F之22 筆・62.2 坪・2房

4F之12 筆・47.2 坪・3房

5F之11 筆・33.9 坪・3房

5F之21 筆・26.3 坪・3房

6F之21 筆・43.2 坪・3房

8F之12 筆・42.7 坪・3房

8F之21 筆・43.2 坪・3房

14F之12 筆・42.7 坪・3房

14F之21 筆・34.3 坪・3房