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高雄市三民區河北二路80號

住宅大樓・12 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

27.9萬/坪

n=9

歷史區間

12.0–31.3萬/坪

共 56 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/17
30.9萬/坪
430 萬
13.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2025/10/08
31.3萬/坪
450 萬
14.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2025/09/02
30.9萬/坪
835 萬
27.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含裝潢
2025/05/20
26.2萬/坪
780 萬
29.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2024/08/23
28.2萬/坪
1,320 萬
39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2024/07/13
25.7萬/坪
915 萬
27.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/04/27
27.9萬/坪
888 萬
27.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2023/11/28
24.6萬/坪
950 萬
29.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建含裝潢
2023/11/19
24.7萬/坪
900 萬
27.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/05/28
24.7萬/坪
900 萬
27.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/04/16
25.5萬/坪
825 萬
27.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2022/07/17
26.8萬/坪
725 萬
27.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛
2022/03/31
23.0萬/坪
416 萬
18.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含裝潢
2022/03/13
19.9萬/坪
670 萬
26.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2022/02/26
24.3萬/坪
350 萬
14.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2022/01/28
26.8萬/坪
900 萬
33.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2022/01/27
20.5萬/坪
830 萬
29.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/18
21.2萬/坪
710 萬
27.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2021/12/20
21.8萬/坪
750 萬
27.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2021/10/12
19.5萬/坪
800 萬
29.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/17	30.9	430	13.9	11/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2025/10/08	31.3	450	14.4	7/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/02	30.9	835	27.0	11/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2025/05/20	26.2	780	29.7	7/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2024/08/23	28.2	1,320	39.0	5/12F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2024/07/13	25.7	915	27.0	4/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/04/27	27.9	888	27.0	8/12F	住宅大樓	13年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2023/11/28	24.6	950	29.7	9/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建含裝潢
2023/11/19	24.7	900	27.6	7/12F	住宅大樓	13年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/05/28	24.7	900	27.6	2/12F	住宅大樓	13年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/04/16	25.5	825	27.0	5/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2022/07/17	26.8	725	27.0	11/12F	住宅大樓	12年	1房2廳1衛	—
2022/03/31	23.0	416	18.1	2/12F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2022/03/13	19.9	670	26.9	6/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2022/02/26	24.3	350	14.4	12/12F	住宅大樓	11年	1房1廳1衛	—
2022/01/28	26.8	900	33.6	11/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2022/01/27	20.5	830	29.7	8/12F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/01/18	21.2	710	27.2	2/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2021/12/20	21.8	750	27.6	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/10/12	19.5	800	29.7	9/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

各戶／樓層 45 戶

2F之31 筆・30.9 坪・2房

2F之51 筆・31.1 坪・2房

2F之72 筆・18.1 坪・1房

2F之92 筆・34.2 坪・3房

3F之31 筆・33.1 坪・3房

4F之11 筆・33.8 坪・2房

4F之25 筆・45.6 坪・3房

4F之51 筆・33.2 坪・2房

4F之62 筆・19.7 坪・1房

4F之71 筆・22.1 坪・1房

4F之91 筆・33.7 坪・2房

5F之26 筆・45.6 坪・3房

5F之31 筆・33.1 坪・2房

5F之52 筆・31.1 坪・2房

5F之61 筆・14.4 坪・1房

5F之81 筆・26.9 坪・2房

6F之21 筆・45.6 坪・3房

6F之51 筆・30.8 坪・2房

6F之82 筆・30.6 坪・2房

6F之91 筆・33.7 坪・3房

7F之12 筆・29.7 坪・2房

7F之31 筆・33.1 坪・2房

7F之62 筆・14.4 坪・1房

7F之92 筆・33.7 坪・0房

8F之12 筆・45.4 坪・0房

8F之51 筆・30.8 坪・3房

9F之12 筆・35.8 坪・2房

9F之61 筆・14.4 坪・1房

9F之71 筆・13.9 坪・1房

9F之82 筆・33.6 坪・3房

9F之92 筆・27.6 坪・2房

10F之11 筆・36.4 坪・3房

10F之22 筆・45.1 坪・3房

10F之31 筆・30.7 坪・2房

10F之61 筆・14.4 坪・1房

10F之91 筆・31.3 坪・3房

11F之11 筆・33.6 坪・2房

11F之22 筆・27.0 坪・1房

11F之31 筆・14.4 坪・1房

11F之54 筆・13.9 坪・1房

11F之61 筆・58.7 坪・0房

12F之32 筆・14.4 坪・1房

12F之51 筆・13.9 坪・1房

12F之61 筆・33.6 坪・2房

12F之71 筆・28.1 坪・2房