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高雄市三民區通化街1號

住宅大樓・15 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.8萬/坪

n=7

歷史區間

18.8–41.9萬/坪

共 73 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/05
39.8萬/坪
1,418 萬
32.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2025/07/28
39.4萬/坪
1,488 萬
32.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/12/05
41.9萬/坪
1,450 萬
29.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/10/10
38.0萬/坪
1,660 萬
37.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2024/09/18
41.0萬/坪
1,775 萬
37.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/06/02
40.0萬/坪
1,880 萬
41.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/10/29
39.4萬/坪
1,480 萬
31.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/09/15
37.2萬/坪
1,630 萬
37.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/02/27
34.2萬/坪
1,320 萬
32.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/12/02
31.7萬/坪
1,020 萬
32.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2021/10/27
27.4萬/坪
1,360 萬
41.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/09/18
27.2萬/坪
1,250 萬
37.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/09/02
27.3萬/坪
1,100 萬
32.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/09/01
25.9萬/坪
1,295 萬
41.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/08/28
27.9萬/坪
1,025 萬
32.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/05/09
23.2萬/坪
1,100 萬
37.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/02/05
25.0萬/坪
1,095 萬
35.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/10/02
23.0萬/坪
734 萬
32.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2018/09/29
19.7萬/坪
1,037 萬
41.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/09/20
22.2萬/坪
930 萬
31.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/05	39.8	1,418	32.2	4/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2025/07/28	39.4	1,488	32.2	12/15F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/12/05	41.9	1,450	29.3	14/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/10/10	38.0	1,660	37.9	4/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2024/09/18	41.0	1,775	37.9	7/15F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/06/02	40.0	1,880	41.5	10/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/10/29	39.4	1,480	31.9	6/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/09/15	37.2	1,630	37.9	12/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2022/02/27	34.2	1,320	32.2	8/15F	住宅大樓	4年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/12/02	31.7	1,020	32.2	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2021/10/27	27.4	1,360	41.5	5/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/09/18	27.2	1,250	37.9	10/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/09/02	27.3	1,100	32.2	10/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/09/01	25.9	1,295	41.5	11/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/08/28	27.9	1,025	32.0	15/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/05/09	23.2	1,100	37.9	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/02/05	25.0	1,095	35.0	14/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/10/02	23.0	734	32.0	2/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2018/09/29	19.7	1,037	41.5	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/09/20	22.2	930	31.9	6/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

各戶／樓層 56 戶

2F之16 筆・45.3 坪・2房

2F之22 筆・32.0 坪・2房

2F之31 筆・32.2 坪・2房

2F之51 筆・48.9 坪・3房

3F之12 筆・45.3 坪・2房

3F之21 筆・38.9 坪・2房

3F之33 筆・32.2 坪・2房

3F之51 筆・48.9 坪・3房

4F之12 筆・45.3 坪・3房

4F之21 筆・39.3 坪・2房

4F之32 筆・39.2 坪・2房

4F之51 筆・48.9 坪・3房

5F之11 筆・44.6 坪・3房

5F之22 筆・35.6 坪・2房

5F之31 筆・39.2 坪・2房

5F之52 筆・48.9 坪・3房

6F之11 筆・45.3 坪・3房

6F之24 筆・39.3 坪・2房

6F之31 筆・39.5 坪・2房

6F之51 筆・48.9 坪・3房

7F之12 筆・45.3 坪・2房

7F之21 筆・38.9 坪・2房

7F之38 筆・39.5 坪・2房

7F之51 筆・48.9 坪・3房

8F之11 筆・44.6 坪・3房

8F之22 筆・39.3 坪・2房

8F之32 筆・39.5 坪・2房

8F之51 筆・48.9 坪・3房

9F之11 筆・45.3 坪・3房

9F之21 筆・38.9 坪・2房

9F之31 筆・39.5 坪・2房

9F之51 筆・48.9 坪・3房

10F之12 筆・44.6 坪・3房

10F之21 筆・39.3 坪・2房

10F之32 筆・39.5 坪・2房

10F之52 筆・48.9 坪・2房

11F之11 筆・45.3 坪・3房

11F之21 筆・32.0 坪・2房

11F之33 筆・39.5 坪・2房

11F之52 筆・48.9 坪・3房

12F之12 筆・45.3 坪・2房

12F之21 筆・38.9 坪・2房

12F之32 筆・39.5 坪・2房

12F之51 筆・48.5 坪・3房

13F之11 筆・45.3 坪・3房

13F之22 筆・29.2 坪・2房

13F之31 筆・39.5 坪・2房

13F之51 筆・48.5 坪・3房

14F之11 筆・45.3 坪・3房

14F之21 筆・39.3 坪・2房

14F之34 筆・36.7 坪・2房

14F之53 筆・42.4 坪・3房

15F之11 筆・45.3 坪・3房

15F之22 筆・38.9 坪・2房

15F之33 筆・36.7 坪・2房

15F之51 筆・42.4 坪・3房