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高雄市前金區河東路2號

住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.6萬/坪

n=3

歷史區間

11.0–31.7萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/11
31.7萬/坪
1,160 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2024/05/04
29.6萬/坪
1,350 萬
45.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/20
22.6萬/坪
1,030 萬
45.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/03/04
22.2萬/坪
648 萬
29.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/11/06
26.7萬/坪
810 萬
30.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房1廳2衛
2022/09/25
23.1萬/坪
573 萬
24.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/03/03
27.9萬/坪
1,000 萬
28.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/30
26.3萬/坪
1,200 萬
45.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/08/07
17.3萬/坪
760 萬
44.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/06/19
17.3萬/坪
790 萬
45.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/03/07
15.6萬/坪
456 萬
29.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/09/06
14.8萬/坪
432 萬
29.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/03/30
18.5萬/坪
530 萬
28.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/01/07
15.5萬/坪
680 萬
44.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/01/07
15.1萬/坪
690 萬
45.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/01/07
14.8萬/坪
450 萬
30.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳2衛
2018/03/28
18.2萬/坪
600 萬
28.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2017/08/30
21.1萬/坪
640 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/08/30
—萬/坪
80 萬
15.3 坪・B1/12F・其他・屋齡 36 年
坡道平面 80萬
2016/12/20
14.2萬/坪
430 萬
30.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	31.7	1,160	30.3	11/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2024/05/04	29.6	1,350	45.7	12/12F	住宅大樓	42年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/20	22.6	1,030	45.7	11/12F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—
2023/03/04	22.2	648	29.2	12/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/11/06	26.7	810	30.3	7/12F	住宅大樓	41年	4房1廳2衛	—
2022/09/25	23.1	573	24.8	10/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—
2022/03/03	27.9	1,000	28.6	8/12F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/08/30	26.3	1,200	45.7	12/12F	住宅大樓	40年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/08/07	17.3	760	44.0	8/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2020/06/19	17.3	790	45.7	12/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2020/03/07	15.6	456	29.2	6/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2019/09/06	14.8	432	29.2	8/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2019/03/30	18.5	530	28.6	6/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2019/01/07	15.5	680	44.0	8/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2019/01/07	15.1	690	45.7	12/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2019/01/07	14.8	450	30.4	10/12F	住宅大樓	37年	1房1廳2衛	—
2018/03/28	18.2	600	28.6	11/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2017/08/30	21.1	640	30.3	11/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2017/08/30	—	80	15.3	B1/12F	其他	36年	—	坡道平面 80萬
2016/12/20	14.2	430	30.4	6/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 18 戶

4F之21 筆・27.6 坪・3房

4F之31 筆・29.2 坪・3房

4F之41 筆・30.0 坪・3房

5F之21 筆・30.0 坪・3房

6F之11 筆・28.6 坪・3房

6F之34 筆・29.2 坪・3房

6F之51 筆・30.4 坪・3房

7F之22 筆・30.3 坪・3房

8F之13 筆・44.0 坪・3房

8F之31 筆・29.2 坪・3房

9F之15 筆・28.6 坪・3房

10F之21 筆・30.3 坪・3房

10F之41 筆・24.8 坪・3房

10F之51 筆・30.4 坪・1房

11F之11 筆・44.0 坪・3房

11F之26 筆・30.3 坪・3房

12F之24 筆・45.7 坪・2房

12F之32 筆・29.2 坪・3房