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高雄市新興區七賢二路39號

住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.3萬/坪

n=10

歷史區間

21.5–36.3萬/坪

共 110 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/18
36.3萬/坪
1,160 萬
26.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2025/08/10
36.3萬/坪
850 萬
23.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
含裝潢
2025/07/30
33.7萬/坪
788 萬
23.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2025/03/23
34.6萬/坪
1,065 萬
26.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/01/23
33.0萬/坪
1,393 萬
34.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2024/07/22
35.0萬/坪
1,050 萬
25.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/06/16
31.4萬/坪
735 萬
23.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2024/05/07
31.4萬/坪
1,139 萬
36.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/02/21
31.9萬/坪
746 萬
23.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2024/02/05
29.4萬/坪
1,217 萬
36.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/08/01
31.1萬/坪
800 萬
25.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含裝潢
2023/07/08
29.9萬/坪
1,040 萬
26.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2023/02/03
31.7萬/坪
1,100 萬
34.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/05/21
29.8萬/坪
1,280 萬
34.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）含增建含裝潢
2022/04/05
30.2萬/坪
798 萬
26.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2022/03/13
30.8萬/坪
720 萬
23.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含增建含裝潢
2022/03/11
26.0萬/坪
1,050 萬
34.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/03/08
33.5萬/坪
785 萬
23.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/11/28
24.8萬/坪
1,100 萬
36.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
一樓平面 200萬
2021/11/17
23.9萬/坪
560 萬
23.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	36.3	1,160	26.4	3/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/08/10	36.3	850	23.4	10/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2025/07/30	33.7	788	23.4	6/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2025/03/23	34.6	1,065	26.4	13/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/01/23	33.0	1,393	34.7	9/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2024/07/22	35.0	1,050	25.7	9/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/06/16	31.4	735	23.4	7/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2024/05/07	31.4	1,139	36.3	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/02/21	31.9	746	23.4	15/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2024/02/05	29.4	1,217	36.3	7/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/08/01	31.1	800	25.7	10/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2023/07/08	29.9	1,040	26.4	3/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2023/02/03	31.7	1,100	34.7	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/05/21	29.8	1,280	34.7	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）	含增建含裝潢
2022/04/05	30.2	798	26.4	4/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2022/03/13	30.8	720	23.4	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/03/11	26.0	1,050	34.7	6/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/03/08	33.5	785	23.4	12/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/11/28	24.8	1,100	36.3	4/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	一樓平面 200萬
2021/11/17	23.9	560	23.4	15/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 84 戶

2F之11 筆・39.1 坪・3房

2F之21 筆・25.1 坪・2房

2F之31 筆・26.5 坪・2房

2F之52 筆・26.2 坪・2房

2F之66 筆・25.7 坪・2房

2F之71 筆・38.1 坪・3房

3F之11 筆・34.7 坪・2房

3F之21 筆・23.4 坪・2房

3F之33 筆・30.9 坪・2房

3F之51 筆・26.2 坪・2房

3F之61 筆・25.7 坪・2房

3F之71 筆・40.5 坪・3房

4F之16 筆・36.4 坪・3房

4F之21 筆・23.4 坪・2房

4F之32 筆・26.5 坪・2房

4F之51 筆・26.2 坪・2房

4F之61 筆・25.7 坪・2房

4F之73 筆・40.5 坪・3房

5F之11 筆・34.7 坪・3房

5F之23 筆・23.4 坪・2房

5F之31 筆・26.5 坪・2房

5F之51 筆・26.2 坪・2房

5F之62 筆・25.7 坪・2房

5F之71 筆・40.8 坪・3房

6F之12 筆・36.4 坪・3房

6F之22 筆・23.4 坪・2房

6F之31 筆・26.5 坪・2房

6F之51 筆・26.2 坪・2房

6F之62 筆・25.7 坪・2房

6F之71 筆・38.1 坪・3房

7F之11 筆・34.7 坪・3房

7F之25 筆・23.4 坪・2房

7F之31 筆・28.2 坪・2房

7F之51 筆・26.2 坪・2房

7F之61 筆・25.7 坪・2房

7F之72 筆・38.1 坪・2房

8F之11 筆・39.1 坪・3房

8F之21 筆・23.4 坪・2房

8F之32 筆・28.5 坪・2房

8F之52 筆・27.9 坪・2房

8F之62 筆・25.7 坪・2房

8F之71 筆・36.3 坪・3房

9F之12 筆・39.3 坪・3房

9F之22 筆・25.1 坪・2房

9F之31 筆・26.5 坪・2房

9F之52 筆・26.2 坪・2房

9F之62 筆・27.5 坪・2房

9F之71 筆・38.1 坪・3房

10F之11 筆・39.1 坪・3房

10F之22 筆・23.4 坪・2房

10F之31 筆・28.2 坪・2房

10F之51 筆・27.9 坪・2房

10F之63 筆・25.7 坪・2房

10F之72 筆・36.3 坪・3房

11F之11 筆・34.7 坪・3房

11F之21 筆・23.4 坪・2房

11F之31 筆・28.2 坪・2房

11F之52 筆・27.9 坪・2房

11F之66 筆・25.7 坪・2房

11F之71 筆・38.1 坪・3房

12F之12 筆・39.1 坪・3房

12F之22 筆・23.4 坪・2房

12F之31 筆・28.2 坪・2房

12F之51 筆・26.2 坪・2房

12F之61 筆・25.7 坪・2房

12F之71 筆・40.8 坪・3房

13F之11 筆・34.7 坪・3房

13F之26 筆・23.4 坪・1房

13F之32 筆・28.2 坪・2房

13F之51 筆・26.2 坪・2房

13F之61 筆・27.5 坪・2房

13F之71 筆・36.3 坪・3房

14F之12 筆・34.7 坪・3房

14F之23 筆・23.4 坪・2房

14F之31 筆・28.2 坪・2房

14F之51 筆・27.9 坪・2房

14F之61 筆・25.7 坪・2房

14F之71 筆・40.8 坪・3房

15F之11 筆・39.1 坪・3房

15F之24 筆・23.4 坪・2房

15F之31 筆・28.2 坪・2房

15F之51 筆・26.2 坪・2房

15F之61 筆・25.7 坪・2房

15F之71 筆・40.8 坪・3房