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高雄市新興區林森一路246號

住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=1

歷史區間

21.2–36.6萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/23
36.6萬/坪
1,750 萬
41.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2022/03/12
30.4萬/坪
1,420 萬
38.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/10/13
26.3萬/坪
1,260 萬
38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/08/22
24.0萬/坪
1,235 萬
41.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/08/20
23.7萬/坪
1,160 萬
38.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）含增建
2021/07/29
23.4萬/坪
1,150 萬
38.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/06/09
24.4萬/坪
1,250 萬
41.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/04/20
23.2萬/坪
1,200 萬
41.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）含裝潢
2020/08/14
23.7萬/坪
1,163 萬
38.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2017/06/04
22.1萬/坪
1,100 萬
38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2016/12/10
21.2萬/坪
998 萬
38.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬
2016/07/19
21.9萬/坪
998 萬
38.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 155萬
2016/06/28
21.9萬/坪
998 萬
38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 155萬
2016/06/28
22.5萬/坪
1,060 萬
38.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 195萬
2016/06/28
22.8萬/坪
1,130 萬
41.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 195萬
2016/06/24
23.4萬/坪
1,045 萬
38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 145萬
2016/06/22
24.6萬/坪
1,190 萬
41.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/06/22
24.6萬/坪
1,190 萬
41.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/06/22
23.6萬/坪
1,165 萬
41.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 195萬
2016/06/20
21.5萬/坪
1,050 萬
41.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面 165萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/23	36.6	1,750	41.1	9/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2022/03/12	30.4	1,420	38.5	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/10/13	26.3	1,260	38.5	5/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/08/22	24.0	1,235	41.1	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/08/20	23.7	1,160	38.5	4/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）	含增建
2021/07/29	23.4	1,150	38.5	7/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/06/09	24.4	1,250	41.1	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2021/04/20	23.2	1,200	41.1	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）	含裝潢
2020/08/14	23.7	1,163	38.5	11/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2017/06/04	22.1	1,100	38.5	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 248萬）
2016/12/10	21.2	998	38.5	6/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬
2016/07/19	21.9	998	38.5	12/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 155萬
2016/06/28	21.9	998	38.5	13/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 155萬
2016/06/28	22.5	1,060	38.5	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 195萬
2016/06/28	22.8	1,130	41.1	6/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 195萬
2016/06/24	23.4	1,045	38.5	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 145萬
2016/06/22	24.6	1,190	41.1	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/06/22	24.6	1,190	41.1	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/06/22	23.6	1,165	41.1	13/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 195萬
2016/06/20	21.5	1,050	41.1	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面 165萬

各戶／樓層 23 戶

3F之11 筆・38.5 坪・3房

3F1 筆・50.1 坪・3房

4F之12 筆・47.5 坪・3房

4F1 筆・50.1 坪・3房

5F之12 筆・47.5 坪・3房

5F6 筆・50.1 坪・2房

6F之11 筆・47.5 坪・3房

6F2 筆・50.1 坪・3房

7F之12 筆・47.5 坪・3房

7F1 筆・50.1 坪・3房

8F之11 筆・47.5 坪・3房

8F2 筆・50.1 坪・3房

9F之11 筆・47.5 坪・3房

9F2 筆・50.1 坪・3房

10F之11 筆・47.5 坪・3房

10F1 筆・50.1 坪・3房

11F之12 筆・47.5 坪・3房

11F1 筆・50.1 坪・3房

12F之12 筆・47.5 坪・3房

12F2 筆・50.1 坪・3房

13F之12 筆・47.5 坪・3房

13F1 筆・50.1 坪・3房

14F1 筆・50.1 坪・3房