高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街3號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.5萬/坪

n=2

歷史區間

11.4–32.9萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/01/22
32.1萬/坪
1,225 萬
32.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/06/29
32.9萬/坪
1,250 萬
32.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/04
11.4萬/坪
558 萬
32.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/01/18
12.2萬/坪
585 萬
32.3 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/01/08
12.1萬/坪
580 萬
32.3 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/12/22
12.2萬/坪
585 萬
32.3 坪・14/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/11/10
12.0萬/坪
577 萬
32.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/11/10
11.5萬/坪
560 萬
32.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/27
11.4萬/坪
558 萬
32.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/15
12.1萬/坪
580 萬
32.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/02
11.8萬/坪
572 萬
32.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/22
11.9萬/坪
575 萬
32.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/11
11.7萬/坪
568 萬
32.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/10
11.8萬/坪
572 萬
32.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/10
11.8萬/坪
570 萬
32.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/08
12.1萬/坪
579 萬
32.3 坪・8/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	32.1	1,225	32.3	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/06/29	32.9	1,250	32.3	2/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/04	11.4	558	32.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/01/18	12.2	585	32.3	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/01/08	12.1	580	32.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/12/22	12.2	585	32.3	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/11/10	12.0	577	32.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/11/10	11.5	560	32.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/27	11.4	558	32.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/15	12.1	580	32.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/02	11.8	572	32.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/22	11.9	575	32.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/11	11.7	568	32.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/10	11.8	572	32.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/10	11.8	570	32.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/08	12.1	579	32.3	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・40.9 坪・2房

3F2 筆・40.9 坪・2房

4F1 筆・40.9 坪・2房

5F1 筆・40.9 坪・2房

6F1 筆・40.9 坪・2房

7F1 筆・40.9 坪・2房

8F1 筆・40.9 坪・1房

9F5 筆・32.2 坪・2房

10F1 筆・40.9 坪・2房

11F1 筆・40.9 坪・2房

12F1 筆・40.9 坪・2房

13F1 筆・40.9 坪・1房

14F1 筆・40.9 坪・1房

15F2 筆・40.9 坪・2房