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高雄市楠梓區德民路72號

住宅大樓・23 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.1萬/坪

n=2

歷史區間

14.3–33.4萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/05
33.4萬/坪
1,057 萬
25.9 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2025/02/23
32.8萬/坪
850 萬
25.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
含裝潢
2023/08/20
0.0萬/坪
660 萬
0.0 坪・—・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/04/20
18.3萬/坪
475 萬
25.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/21
15.4萬/坪
590 萬
25.9 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/18
16.7萬/坪
425 萬
25.4 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/08/18
16.9萬/坪
628 萬
25.9 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2020/08/17
16.3萬/坪
612 萬
25.9 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/12
15.5萬/坪
402 萬
25.9 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/08/07
15.5萬/坪
402 萬
25.9 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/08/07
17.5萬/坪
455 萬
25.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/08/06
15.5萬/坪
402 萬
25.9 坪・2/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/08/02
15.4萬/坪
590 萬
25.9 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/31
16.1萬/坪
418 萬
25.9 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/31
17.4萬/坪
451 萬
25.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
含裝潢
2020/07/31
18.9萬/坪
489 萬
25.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/31
15.7萬/坪
598 萬
25.9 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/30
15.7萬/坪
406 萬
25.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/30
16.2萬/坪
419 萬
25.9 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/07/28
16.5萬/坪
428 萬
25.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/05	33.4	1,057	25.9	21/23F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2025/02/23	32.8	850	25.9	5/23F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2023/08/20	0.0	660	0.0	—	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/04/20	18.3	475	25.9	10/23F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/21	15.4	590	25.9	20/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/18	16.7	425	25.4	13/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/08/18	16.9	628	25.9	15/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2020/08/17	16.3	612	25.9	19/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/12	15.5	402	25.9	4/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/08/07	15.5	402	25.9	3/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/08/07	17.5	455	25.9	16/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/08/06	15.5	402	25.9	2/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/08/02	15.4	590	25.9	22/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/31	16.1	418	25.9	8/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/31	17.4	451	25.9	10/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2020/07/31	18.9	489	25.9	17/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/31	15.7	598	25.9	23/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/07/30	15.7	406	25.9	5/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/30	16.2	419	25.9	9/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/28	16.5	428	25.9	12/23F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 21 戶

2F1 筆・25.9 坪・2房

3F1 筆・25.9 坪・2房

4F1 筆・25.9 坪・2房

5F3 筆・25.9 坪・3房

6F1 筆・25.9 坪・2房

7F1 筆・25.9 坪・2房

8F1 筆・25.9 坪・2房

9F1 筆・25.9 坪・2房

10F8 筆・25.9 坪・2房

11F7 筆・25.9 坪・1房

12F2 筆・13.0 坪・2房

13F1 筆・25.4 坪・2房

15F5 筆・34.4 坪・2房

16F1 筆・25.9 坪・2房

17F1 筆・25.9 坪・2房

18F1 筆・34.4 坪・2房

19F1 筆・34.4 坪・2房

20F1 筆・34.4 坪・2房

21F2 筆・34.4 坪・2房

22F3 筆・34.4 坪・2房

23F1 筆・34.4 坪・2房