高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路982號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

33.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.3萬/坪

n=3

歷史區間

12.8–33.4萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2026/02/05
33.4萬/坪
1,950 萬
52.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/13
32.3萬/坪
1,880 萬
52.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/11/09
28.7萬/坪
1,700 萬
52.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/06/28
14.6萬/坪
960 萬
52.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/10
14.5萬/坪
950 萬
52.6 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2020/01/08
14.6萬/坪
958 萬
52.6 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/21
14.8萬/坪
967 萬
52.6 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/08/16
14.2萬/坪
938 萬
52.6 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/08/13
14.8萬/坪
967 萬
52.6 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/07/28
14.6萬/坪
960 萬
52.6 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/06/19
14.6萬/坪
958 萬
52.6 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/06/09
12.8萬/坪
1,056 萬
52.6 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）預售分件
2019/06/01
14.3萬/坪
945 萬
52.6 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/04/23
14.4萬/坪
950 萬
52.6 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/29
13.7萬/坪
1,100 萬
52.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）預售分件
2019/01/27
14.6萬/坪
961 萬
52.6 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/01/26
13.0萬/坪
1,066 萬
52.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/05	33.4	1,950	52.6	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/04/13	32.3	1,880	52.6	4/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/09	28.7	1,700	52.6	3/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/06/28	14.6	960	52.6	15/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/06/10	14.5	950	52.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2020/01/08	14.6	958	52.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/21	14.8	967	52.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/08/16	14.2	938	52.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/08/13	14.8	967	52.6	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/07/28	14.6	960	52.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/06/19	14.6	958	52.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/06/09	12.8	1,056	52.6	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）	預售分件
2019/06/01	14.3	945	52.6	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/04/23	14.4	950	52.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/29	13.7	1,100	52.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）	預售分件
2019/01/27	14.6	961	52.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/01/26	13.0	1,066	52.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・61.3 坪・4房

3F3 筆・61.3 坪・4房

4F3 筆・61.3 坪・4房

5F1 筆・61.3 坪・4房

6F1 筆・61.3 坪・4房

7F1 筆・61.3 坪・4房

8F1 筆・61.3 坪・4房

9F1 筆・70.3 坪・4房

10F1 筆・70.0 坪・3房

11F1 筆・70.0 坪・3房

12F1 筆・61.3 坪・4房

13F2 筆・61.3 坪・4房

14F1 筆・61.3 坪・4房

15F3 筆・61.3 坪・3房