高雄市 › 楠梓區 › 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路998號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

28.6萬/坪

n=3

歷史區間

10.9–33.0萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2025/08/08
33.0萬/坪
1,182 萬
30.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2025/08/04
27.4萬/坪
825 萬
30.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2023/11/01
28.6萬/坪
980 萬
30.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面 120萬
2019/10/28
11.3萬/坪
531 萬
30.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/10/17
11.6萬/坪
538 萬
30.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/13
11.0萬/坪
520 萬
30.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/09/07
11.6萬/坪
538 萬
30.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/07/05
10.9萬/坪
517 萬
30.1 坪・3/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/06/15
11.3萬/坪
530 萬
30.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/05/19
11.5萬/坪
535 萬
30.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/05/18
11.4萬/坪
532 萬
30.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/05/17
14.4萬/坪
432 萬
30.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/04/30
11.2萬/坪
528 萬
30.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/04/29
14.2萬/坪
426 萬
30.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/04/13
11.2萬/坪
526 萬
30.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件
2019/04/04
15.0萬/坪
450 萬
30.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/01/27
11.3萬/坪
530 萬
30.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/08	33.0	1,182	30.1	12/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2025/08/04	27.4	825	30.1	6/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2023/11/01	28.6	980	30.1	8/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬
2019/10/28	11.3	531	30.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/10/17	11.6	538	30.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/13	11.0	520	30.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/09/07	11.6	538	30.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/07/05	10.9	517	30.1	3/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/06/15	11.3	530	30.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/05/19	11.5	535	30.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/05/18	11.4	532	30.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/05/17	14.4	432	30.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/04/30	11.2	528	30.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/04/29	14.2	426	30.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/04/13	11.2	526	30.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件
2019/04/04	15.0	450	30.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/01/27	11.3	530	30.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	預售分件

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・38.8 坪・2房

3F1 筆・38.4 坪・1房

4F1 筆・30.1 坪・2房

5F1 筆・38.8 坪・2房

6F3 筆・30.1 坪・2房

7F1 筆・30.1 坪・2房

8F2 筆・38.8 坪・2房

9F3 筆・38.8 坪・2房

10F1 筆・38.8 坪・2房

11F4 筆・30.1 坪・2房

12F2 筆・38.8 坪・2房

13F1 筆・38.4 坪・2房

14F1 筆・38.8 坪・2房

15F1 筆・38.8 坪・2房