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高雄市楠梓區鳳楠路98-2號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

23.7萬/坪

n=2

歷史區間

8.0–25.5萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2024/05/30
25.5萬/坪
1,150 萬
37.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建含裝潢
2024/02/03
22.0萬/坪
1,020 萬
37.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/03/19
20.2萬/坪
860 萬
37.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含增建
2021/10/31
19.8萬/坪
898 萬
37.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/03/29
14.0萬/坪
558 萬
39.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2014/04/25
12.4萬/坪
492 萬
39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/03/31
9.1萬/坪
448 萬
37.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/03/24
8.8萬/坪
523 萬
37.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
13.3萬/坪
496 萬
37.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2014/01/16
10.8萬/坪
505 萬
37.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/01/16
9.7萬/坪
470 萬
37.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16
8.0萬/坪
490 萬
37.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
8.8萬/坪
520 萬
37.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
10.7萬/坪
500 萬
37.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/01/16
9.3萬/坪
540 萬
37.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31
10.3萬/坪
495 萬
37.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
10.5萬/坪
502 萬
37.7 坪・—・住宅大樓・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
9.3萬/坪
540 萬
37.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31
8.7萬/坪
518 萬
37.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/30	25.5	1,150	37.7	6/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建含裝潢
2024/02/03	22.0	1,020	37.7	15/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/03/19	20.2	860	37.7	8/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含增建
2021/10/31	19.8	898	37.7	9/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/03/29	14.0	558	39.7	8/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2014/04/25	12.4	492	39.7	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/03/31	9.1	448	37.7	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/03/24	8.8	523	37.7	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	13.3	496	37.4	2/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2014/01/16	10.8	505	37.7	4/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/01/16	9.7	470	37.7	5/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16	8.0	490	37.7	6/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	8.8	520	37.7	7/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	10.7	500	37.7	11/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/01/16	9.3	540	37.7	13/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31	10.3	495	37.7	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	10.5	502	37.7	—	住宅大樓	—	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	9.3	540	37.7	14/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31	8.7	518	37.7	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

各戶／樓層 14 戶

2F1 筆・37.4 坪・3房

3F1 筆・39.7 坪・3房

4F1 筆・39.7 坪・3房

5F1 筆・39.7 坪・3房

6F2 筆・42.5 坪・3房

7F1 筆・42.5 坪・3房

8F3 筆・39.7 坪・3房

9F2 筆・42.5 坪・3房

10F1 筆・39.7 坪・3房

11F1 筆・39.7 坪・3房

12F1 筆・39.7 坪・3房

13F1 筆・41.7 坪・3房

14F1 筆・41.7 坪・3房

15F2 筆・42.5 坪・3房