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高雄市楠梓區鳳楠路98-5號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

22.2萬/坪

n=2

歷史區間

8.4–22.9萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/13
21.5萬/坪
1,020 萬
43.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2024/03/07
22.9萬/坪
1,080 萬
43.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含裝潢
2021/10/10
15.1萬/坪
745 萬
43.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/08/09
10.5萬/坪
640 萬
43.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/04/20
10.6萬/坪
555 萬
43.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/03/07
11.4萬/坪
670 萬
42.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/02/11
10.7萬/坪
650 萬
43.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/07/31
11.2萬/坪
580 萬
42.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/09/25
11.9萬/坪
570 萬
47.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/06/23
14.3萬/坪
645 萬
45.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/05/26
12.9萬/坪
578 萬
45.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/04/30
12.2萬/坪
550 萬
45.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/04/10
9.2萬/坪
585 萬
43.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
8.4萬/坪
550 萬
43.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
10.6萬/坪
560 萬
43.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16
10.4萬/坪
635 萬
43.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31
9.7萬/坪
520 萬
43.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
8.8萬/坪
568 萬
43.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31
12.0萬/坪
565 萬
47.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/12/31
10.3萬/坪
625 萬
42.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	21.5	1,020	43.0	2/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2024/03/07	22.9	1,080	43.0	10/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含裝潢
2021/10/10	15.1	745	43.0	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/08/09	10.5	640	43.0	12/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/04/20	10.6	555	43.0	4/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/03/07	11.4	670	42.1	15/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/02/11	10.7	650	43.0	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/07/31	11.2	580	42.9	13/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2014/09/25	11.9	570	47.7	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/06/23	14.3	645	45.0	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/05/26	12.9	578	45.0	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/04/30	12.2	550	45.0	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/04/10	9.2	585	43.0	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	8.4	550	43.0	3/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	10.6	560	43.0	6/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16	10.4	635	43.0	14/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31	9.7	520	43.0	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	8.8	568	43.0	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/12/31	12.0	565	47.0	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2013/12/31	10.3	625	42.1	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・45.0 坪・3房

3F1 筆・47.7 坪・3房

4F2 筆・45.0 坪・3房

5F1 筆・47.7 坪・3房

6F1 筆・45.0 坪・3房

7F1 筆・47.0 坪・3房

8F2 筆・47.7 坪・3房

9F1 筆・47.7 坪・3房

10F3 筆・45.0 坪・3房

11F1 筆・47.7 坪・3房

12F1 筆・47.7 坪・3房

13F2 筆・45.0 坪・3房

14F1 筆・47.0 坪・3房

15F2 筆・46.9 坪・3房