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高雄市楠梓區鳳楠路98-7號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

25.6萬/坪

n=3

歷史區間

8.1–26.9萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2024/09/22
26.9萬/坪
1,100 萬
37.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含增建含裝潢
2024/06/26
25.6萬/坪
1,050 萬
37.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含增建含裝潢
2024/06/02
23.9萬/坪
1,080 萬
37.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/07/15
22.6萬/坪
938 萬
37.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含增建含裝潢
2023/07/03
18.4萬/坪
686 萬
37.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/08
21.6萬/坪
900 萬
37.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含裝潢
2022/04/14
20.5萬/坪
860 萬
37.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/07/06
10.9萬/坪
505 萬
37.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）含增建
2020/07/03
11.6萬/坪
530 萬
37.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2018/05/10
10.5萬/坪
488 萬
37.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2017/08/12
12.9萬/坪
505 萬
39.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2014/03/25
8.1萬/坪
490 萬
37.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/03/18
10.8萬/坪
1,012 萬
74.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 210萬）
2014/01/16
9.8萬/坪
470 萬
37.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16
9.5萬/坪
545 萬
37.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
8.9萬/坪
545 萬
40.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16
12.5萬/坪
465 萬
37.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2014/01/16
13.1萬/坪
488 萬
37.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2013/12/31
10.0萬/坪
478 萬
37.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31
10.1萬/坪
480 萬
37.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/22	26.9	1,100	37.2	13/15F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含增建含裝潢
2024/06/26	25.6	1,050	37.2	12/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含增建含裝潢
2024/06/02	23.9	1,080	37.2	15/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/07/15	22.6	938	37.2	3/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含增建含裝潢
2023/07/03	18.4	686	37.2	11/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/08	21.6	900	37.2	7/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含裝潢
2022/04/14	20.5	860	37.2	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2020/07/06	10.9	505	37.2	4/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）	含增建
2020/07/03	11.6	530	37.2	2/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2018/05/10	10.5	488	37.2	2/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 98萬）
2017/08/12	12.9	505	39.2	4/15F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—
2014/03/25	8.1	490	37.2	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/03/18	10.8	1,012	74.4	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 210萬）
2014/01/16	9.8	470	37.2	4/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/01/16	9.5	545	37.2	8/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	8.9	545	40.0	9/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2014/01/16	12.5	465	37.2	10/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2014/01/16	13.1	488	37.2	11/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2013/12/31	10.0	478	37.2	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2013/12/31	10.1	480	37.2	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）

各戶／樓層 14 戶

2F3 筆・39.2 坪・3房

3F2 筆・39.2 坪・3房

4F3 筆・39.2 坪・2房

5F1 筆・41.2 坪・3房

6F1 筆・42.0 坪・3房

7F2 筆・39.2 坪・3房

8F1 筆・42.0 坪・3房

9F1 筆・42.0 坪・3房

10F1 筆・37.2 坪・3房

11F2 筆・37.2 坪・3房

12F2 筆・58.8 坪・3房

13F1 筆・39.2 坪・2房

14F2 筆・39.2 坪・3房

15F2 筆・42.0 坪・3房