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高雄市苓雅區中正一路372號

辦公商業大樓・12 樓・屋齡 36 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

14.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

13.5萬/坪

n=4

歷史區間

3.2–14.9萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/04
14.4萬/坪
716 萬
49.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房0廳0衛
含增建
2025/11/05
13.5萬/坪
710 萬
52.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房3廳0衛
含增建
2025/07/31
11.4萬/坪
650 萬
46.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含租約
2024/01/01
13.5萬/坪
1,508 萬
111.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2021/12/09
13.1萬/坪
1,500 萬
114.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
含裝潢
2021/07/30
14.9萬/坪
1,650 萬
110.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房1廳1衛
2020/12/08
10.8萬/坪
620 萬
46.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房0廳0衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2020/02/27
11.6萬/坪
600 萬
51.8 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
2016/04/26
9.8萬/坪
350 萬
35.8 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/12/10
9.9萬/坪
385 萬
38.8 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/07/25
10.5萬/坪
530 萬
50.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2015/01/22
7.7萬/坪
380 萬
49.1 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2015/01/13
10.7萬/坪
1,200 萬
111.7 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/12/11
7.6萬/坪
380 萬
50.0 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2014/07/14
8.5萬/坪
430 萬
50.5 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・3房1廳0衛
2013/05/13
8.1萬/坪
400 萬
49.4 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2013/04/26
7.6萬/坪
850 萬
112.4 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2013/04/25
7.3萬/坪
380 萬
51.8 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2013/04/22
8.7萬/坪
310 萬
35.6 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2012/08/03
3.2萬/坪
450 萬
95.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房0廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	14.4	716	49.8	5/12F	住宅大樓	35年	1房0廳0衛	—	含增建
2025/11/05	13.5	710	52.5	10/12F	住宅大樓	35年	3房3廳0衛	—	含增建
2025/07/31	11.4	650	46.5	6/12F	住宅大樓	35年	—	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含租約
2024/01/01	13.5	1,508	111.8	7/12F	住宅大樓	33年	—	—
2021/12/09	13.1	1,500	114.3	12/12F	住宅大樓	31年	—	—	含裝潢
2021/07/30	14.9	1,650	110.7	5/12F	住宅大樓	31年	4房1廳1衛	—
2020/12/08	10.8	620	46.3	8/12F	住宅大樓	30年	3房0廳0衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2020/02/27	11.6	600	51.8	10/12F	辦公商業大樓	29年	—	—
2016/04/26	9.8	350	35.8	10/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/12/10	9.9	385	38.8	4/12F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/07/25	10.5	530	50.3	9/12F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	—
2015/01/22	7.7	380	49.1	4/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2015/01/13	10.7	1,200	111.7	10/12F	辦公商業大樓	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/11	7.6	380	50.0	3/12F	辦公商業大樓	24年	—	—
2014/07/14	8.5	430	50.5	8/12F	辦公商業大樓	24年	3房1廳0衛	—
2013/05/13	8.1	400	49.4	5/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2013/04/26	7.6	850	112.4	11/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2013/04/25	7.3	380	51.8	10/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2013/04/22	8.7	310	35.6	4/12F	辦公商業大樓	22年	—	—
2012/08/03	3.2	450	95.2	10/12F	住宅大樓	22年	4房0廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）

各戶／樓層 19 戶

2F之12 筆・100.7 坪・0房

2F之32 筆・47.6 坪・0房

3F之21 筆・32.3 坪・0房

3F之32 筆・50.0 坪・0房

4F之11 筆・101.0 坪・4房

4F之22 筆・37.2 坪・0房

4F之31 筆・49.2 坪・0房

5F之12 筆・110.7 坪・0房

5F之32 筆・49.6 坪・0房

6F之31 筆・50.6 坪・0房

7F之12 筆・106.5 坪・0房

8F之11 筆・223.5 坪・0房

8F之32 筆・50.5 坪・3房

9F之31 筆・50.3 坪・3房

10F之12 筆・108.0 坪・3房

10F之21 筆・35.8 坪・0房

10F之33 筆・51.8 坪・0房

11F之12 筆・112.4 坪・0房

12F之11 筆・114.3 坪・0房