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高雄市苓雅區四維四路170號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

36.4萬/坪

n=3

近三年中位單價

36.4萬/坪

n=5

歷史區間

22.7–40.1萬/坪

共 57 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/09
36.4萬/坪
840 萬
23.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2026/05/31
31.1*萬/坪
1,010 萬
30.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價）
2025/10/18
37.2萬/坪
858 萬
23.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
含裝潢
2025/03/22
35.1萬/坪
938 萬
26.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2024/04/02
40.1萬/坪
1,040 萬
23.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 115萬）
2023/06/13
34.4萬/坪
2,200 萬
59.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
升降平面（未分開計價，估 163萬）含增建
2022/03/25
29.1萬/坪
990 萬
30.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年
升降機械（未分開計價，估 115萬）
2021/12/15
26.3萬/坪
1,745 萬
59.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降平面 190萬
2021/11/22
26.6萬/坪
910 萬
30.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降機械 110萬含裝潢
2021/11/20
26.4萬/坪
1,286 萬
43.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降機械 150萬含裝潢
2021/11/12
25.8萬/坪
1,320 萬
43.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降平面 210萬
2021/10/27
25.3萬/坪
1,292 萬
43.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降平面 200萬
2021/10/22
24.8萬/坪
870 萬
30.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降機械 125萬
2021/10/19
26.1萬/坪
1,326 萬
43.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/10/19
26.3萬/坪
790 萬
30.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
2021/10/15
25.1萬/坪
1,280 萬
43.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降平面 200萬
2021/10/13
25.8萬/坪
595 萬
23.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
2021/10/13
26.5萬/坪
1,350 萬
43.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降平面 210萬
2021/10/13
25.5萬/坪
588 萬
23.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年
2021/10/13
25.2萬/坪
581 萬
23.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/09	36.4	840	23.1	10/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2026/05/31	31.1*	1,010	30.0	4/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價）
2025/10/18	37.2	858	23.1	9/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2025/03/22	35.1	938	26.7	12/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2024/04/02	40.1	1,040	23.1	7/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 115萬）
2023/06/13	34.4	2,200	59.2	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	升降平面（未分開計價，估 163萬）	含增建
2022/03/25	29.1	990	30.0	8/15F	住宅大樓	1年	—	升降機械（未分開計價，估 115萬）
2021/12/15	26.3	1,745	59.2	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降平面 190萬
2021/11/22	26.6	910	30.0	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降機械 110萬	含裝潢
2021/11/20	26.4	1,286	43.1	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降機械 150萬	含裝潢
2021/11/12	25.8	1,320	43.1	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降平面 210萬
2021/10/27	25.3	1,292	43.1	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降平面 200萬
2021/10/22	24.8	870	30.0	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降機械 125萬
2021/10/19	26.1	1,326	43.1	13/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/19	26.3	790	30.0	5/15F	住宅大樓	0年	—	—
2021/10/15	25.1	1,280	43.1	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降平面 200萬
2021/10/13	25.8	595	23.1	14/15F	住宅大樓	0年	—	—
2021/10/13	26.5	1,350	43.1	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	升降平面 210萬
2021/10/13	25.5	588	23.1	13/15F	住宅大樓	0年	—	—
2021/10/13	25.2	581	23.1	12/15F	住宅大樓	0年	—	—

各戶／樓層 51 戶

3F之13 筆・45.5 坪・3房

3F之22 筆・31.2 坪・2房

3F之31 筆・23.1 坪・0房

3F之52 筆・29.1 坪・0房

4F之11 筆・45.5 坪・2房

4F之25 筆・32.4 坪・2房

4F之31 筆・23.1 坪・2房

4F之51 筆・26.7 坪・0房

5F之11 筆・49.5 坪・2房

5F之21 筆・30.0 坪・0房

5F之31 筆・23.1 坪・0房

5F之51 筆・26.7 坪・2房

6F之11 筆・45.5 坪・3房

6F之21 筆・30.0 坪・0房

6F之31 筆・23.1 坪・0房

6F之51 筆・26.7 坪・0房

7F之11 筆・49.5 坪・2房

7F之24 筆・26.0 坪・1房

7F之32 筆・25.5 坪・0房

7F之56 筆・26.7 坪・2房

8F之11 筆・49.5 坪・3房

8F之21 筆・32.4 坪・0房

8F之31 筆・23.1 坪・0房

8F之52 筆・29.1 坪・0房

9F之11 筆・49.5 坪・2房

9F之21 筆・32.4 坪・0房

9F之32 筆・23.1 坪・0房

9F之56 筆・26.7 坪・2房

10F之11 筆・49.5 坪・2房

10F之21 筆・32.4 坪・2房

10F之32 筆・23.1 坪・0房

10F之51 筆・26.7 坪・2房

11F之11 筆・49.5 坪・2房

11F之21 筆・30.0 坪・2房

11F之33 筆・23.1 坪・1房

11F之54 筆・26.7 坪・2房

12F之11 筆・49.5 坪・3房

12F之22 筆・32.4 坪・0房

12F之31 筆・23.1 坪・0房

12F之52 筆・26.7 坪・2房

13F之11 筆・49.5 坪・2房

13F之21 筆・30.0 坪・0房

13F之31 筆・23.1 坪・0房

13F之51 筆・26.7 坪・0房

14F之11 筆・49.5 坪・2房

14F之22 筆・30.0 坪・1房

14F之31 筆・23.1 坪・0房

14F之51 筆・26.7 坪・2房

15F之12 筆・65.6 坪・2房

15F之21 筆・59.9 坪・2房

15F之31 筆・59.8 坪・2房