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高雄市苓雅區明德街123號

住宅大樓・13 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

34.5萬/坪

n=3

歷史區間

22.9–38.1萬/坪

共 57 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/10
34.5萬/坪
5,980 萬
166.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 235萬
2024/01/18
32.5萬/坪
1,750 萬
40.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/09/29
34.5萬/坪
1,620 萬
40.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2023/08/05
32.5萬/坪
1,750 萬
40.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/07/08
33.7萬/坪
1,230 萬
31.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2023/02/26
26.1萬/坪
1,450 萬
55.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2022/11/25
34.8萬/坪
1,520 萬
37.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2022/06/22
38.1萬/坪
2,880 萬
64.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 425萬
2022/03/18
28.1萬/坪
1,636 萬
50.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 215萬
2022/02/26
32.7萬/坪
1,238 萬
31.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2022/01/28
33.6萬/坪
2,520 萬
62.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 430萬
2022/01/22
25.9萬/坪
1,550 萬
45.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 370萬
2022/01/20
28.0萬/坪
1,673 萬
45.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 390萬
2022/01/15
33.6萬/坪
1,580 萬
40.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 205萬
2022/01/10
28.2萬/坪
1,565 萬
40.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 410萬
2021/12/29
26.1萬/坪
1,390 萬
45.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2021/12/29
27.3萬/坪
1,450 萬
40.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 335萬
2021/12/24
28.7萬/坪
1,200 萬
34.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 215萬
2021/12/24
27.0萬/坪
1,490 萬
40.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 390萬
2021/12/20
34.0萬/坪
2,110 萬
49.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 440萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/10	34.5	5,980	166.3	1/13F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 235萬
2024/01/18	32.5	1,750	40.9	9/13F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/09/29	34.5	1,620	40.9	5/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2023/08/05	32.5	1,750	40.9	9/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2023/07/08	33.7	1,230	31.2	3/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2023/02/26	26.1	1,450	55.6	9/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	—
2022/11/25	34.8	1,520	37.8	2/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/22	38.1	2,880	64.5	12/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 425萬
2022/03/18	28.1	1,636	50.5	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/02/26	32.7	1,238	31.7	2/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/01/28	33.6	2,520	62.2	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2022/01/22	25.9	1,550	45.6	6/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2022/01/20	28.0	1,673	45.8	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2022/01/15	33.6	1,580	40.9	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/01/10	28.2	1,565	40.9	11/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2021/12/29	26.1	1,390	45.8	9/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/29	27.3	1,450	40.9	9/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 335萬
2021/12/24	28.7	1,200	34.4	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2021/12/24	27.0	1,490	40.8	10/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2021/12/20	34.0	2,110	49.1	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 440萬

各戶／樓層 52 戶

2F之11 筆・60.3 坪・3房

2F之21 筆・43.2 坪・2房

2F之31 筆・40.7 坪・2房

2F之51 筆・47.6 坪・3房

2F之61 筆・44.1 坪・3房

3F之11 筆・65.4 坪・3房

3F之23 筆・41.0 坪・2房

3F之31 筆・40.7 坪・2房

3F之51 筆・50.7 坪・3房

3F之61 筆・47.2 坪・3房

4F之11 筆・55.4 坪・3房

4F之21 筆・31.2 坪・2房

4F之31 筆・40.7 坪・2房

4F之51 筆・49.8 坪・3房

4F之61 筆・47.5 坪・3房

5F之11 筆・55.6 坪・3房

5F之21 筆・41.0 坪・2房

5F之31 筆・40.7 坪・2房

5F之52 筆・50.7 坪・3房

5F之61 筆・47.2 坪・3房

6F之11 筆・65.2 坪・3房

6F之21 筆・41.0 坪・2房

6F之31 筆・40.7 坪・2房

6F之51 筆・50.6 坪・3房

6F之61 筆・47.5 坪・3房

7F之11 筆・55.6 坪・3房

7F之21 筆・41.0 坪・2房

7F之31 筆・40.7 坪・2房

7F之51 筆・50.7 坪・3房

7F之61 筆・47.2 坪・3房

8F之11 筆・65.2 坪・3房

8F之21 筆・41.0 坪・2房

8F之31 筆・40.7 坪・2房

8F之51 筆・59.6 坪・3房

8F之61 筆・46.7 坪・3房

9F之12 筆・55.6 坪・2房

9F之21 筆・41.0 坪・2房

9F之31 筆・40.7 坪・2房

9F之53 筆・59.7 坪・3房

9F之61 筆・47.2 坪・3房

10F之11 筆・65.2 坪・3房

10F之21 筆・41.0 坪・2房

10F之31 筆・40.7 坪・2房

10F之52 筆・60.4 坪・3房

10F之61 筆・47.5 坪・3房

11F之11 筆・65.4 坪・3房

11F之21 筆・41.0 坪・2房

11F之51 筆・60.5 坪・3房

11F之61 筆・46.4 坪・3房

12F之11 筆・81.8 坪・3房

12F之21 筆・68.6 坪・3房

12F之31 筆・83.2 坪・2房