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高雄市鳥松區明湖路13號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.8萬/坪

n=3

歷史區間

21.5–37.0萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/12/30
29.3萬/坪
2,200 萬
67.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2025/04/08
32.8萬/坪
2,738 萬
77.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）含裝潢
2025/02/05
37.0萬/坪
2,720 萬
67.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2023/02/10
21.5萬/坪
1,880 萬
67.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/11/26
27.8萬/坪
2,300 萬
67.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/07/04
27.8萬/坪
2,100 萬
67.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2022/03/22
24.8萬/坪
2,340 萬
77.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/12/30
29.0萬/坪
2,180 萬
67.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）含裝潢
2021/11/22
25.5萬/坪
1,940 萬
67.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2021/02/01
25.8萬/坪
2,200 萬
77.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2021/01/13
26.0萬/坪
2,220 萬
77.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2017/08/05
26.4萬/坪
2,458 萬
77.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2015/10/09
30.1萬/坪
2,550 萬
77.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2015/10/07
24.9萬/坪
1,900 萬
76.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2014/10/25
27.8萬/坪
2,120 萬
68.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2014/10/22
26.4萬/坪
2,020 萬
68.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/30	29.3	2,200	67.9	7/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2025/04/08	32.8	2,738	77.1	12/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）	含裝潢
2025/02/05	37.0	2,720	67.9	5/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2023/02/10	21.5	1,880	67.7	2/15F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/11/26	27.8	2,300	67.6	6/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/07/04	27.8	2,100	67.9	7/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2022/03/22	24.8	2,340	77.1	3/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/12/30	29.0	2,180	67.9	13/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）	含裝潢
2021/11/22	25.5	1,940	67.9	8/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2021/02/01	25.8	2,200	77.1	9/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2021/01/13	26.0	2,220	77.1	10/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2017/08/05	26.4	2,458	77.1	7/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2015/10/09	30.1	2,550	77.6	14/15F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2015/10/07	24.9	1,900	76.3	9/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2014/10/25	27.8	2,120	68.5	13/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）
2014/10/22	26.4	2,020	68.5	14/15F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）

各戶／樓層 15 戶

2F之11 筆・84.5 坪・2房

3F之21 筆・93.9 坪・3房

5F之12 筆・76.3 坪・3房

6F之12 筆・80.4 坪・3房

7F之12 筆・76.3 坪・3房

7F之21 筆・93.9 坪・3房

8F之11 筆・76.3 坪・3房

8F之21 筆・103.1 坪・4房

9F之11 筆・76.3 坪・3房

9F之21 筆・85.5 坪・3房

10F之22 筆・85.5 坪・3房

12F之21 筆・85.5 坪・3房

13F之12 筆・76.5 坪・3房

14F之11 筆・76.7 坪・4房

14F之21 筆・86.0 坪・4房