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高雄市鳥松區明湖路1號

住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.8萬/坪

n=1

歷史區間

18.1–31.8萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 18 筆

2024/12/19
31.8萬/坪
2,785 萬
74.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2023/02/17
28.4萬/坪
2,350 萬
67.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/02/11
24.0萬/坪
2,050 萬
67.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/04/03
28.2萬/坪
2,123 萬
67.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 212萬）含裝潢
2020/12/16
26.4萬/坪
2,110 萬
74.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/09/01
26.0萬/坪
2,360 萬
74.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/06/30
25.4萬/坪
2,310 萬
74.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/05/20
26.5萬/坪
2,020 萬
76.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含裝潢
2019/04/18
26.3萬/坪
2,210 萬
67.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2018/11/08
—萬/坪
150 萬
8.4 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2017/05/07
25.4萬/坪
2,330 萬
91.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2017/02/08
27.0萬/坪
2,450 萬
75.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）含裝潢
2016/11/12
—萬/坪
100 萬
8.4 坪・—・其他
坡道平面 100萬
2015/11/24
—萬/坪
130 萬
8.5 坪・—・其他
2014/07/11
24.4萬/坪
2,000 萬
68.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面 335萬
2014/05/22
20.7萬/坪
1,900 萬
91.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2014/03/17
26.1萬/坪
2,222 萬
68.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2013/08/09
18.1萬/坪
1,778 萬
75.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/19	31.8	2,785	74.3	5/15F	住宅大樓	17年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2023/02/17	28.4	2,350	67.9	8/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/02/11	24.0	2,050	67.9	4/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2021/04/03	28.2	2,123	67.9	11/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 212萬）	含裝潢
2020/12/16	26.4	2,110	74.3	7/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/09/01	26.0	2,360	74.3	5/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/06/30	25.4	2,310	74.3	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/05/20	26.5	2,020	76.3	11/15F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2019/04/18	26.3	2,210	67.9	14/15F	住宅大樓	11年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2018/11/08	—	150	8.4	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2017/05/07	25.4	2,330	91.7	14/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2017/02/08	27.0	2,450	75.0	10/15F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）	含裝潢
2016/11/12	—	100	8.4	—	其他	—	—	坡道平面 100萬
2015/11/24	—	130	8.5	—	其他	—	—	—
2014/07/11	24.4	2,000	68.2	13/15F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	坡道平面 335萬
2014/05/22	20.7	1,900	91.7	14/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2014/03/17	26.1	2,222	68.9	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2013/08/09	18.1	1,778	75.0	3/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）

各戶／樓層 14 戶

3F之12 筆・87.2 坪・2房

4F之12 筆・86.9 坪・3房

4F之21 筆・84.6 坪・3房

5F之12 筆・91.1 坪・3房

7F之11 筆・82.7 坪・3房

8F之11 筆・91.1 坪・3房

8F之21 筆・84.6 坪・3房

10F之11 筆・91.7 坪・2房

10F之21 筆・84.6 坪・3房

11F之22 筆・76.3 坪・3房

13F之12 筆・82.7 坪・3房

13F之21 筆・85.2 坪・3房

14F之12 筆・91.7 坪・2房

14F之22 筆・84.9 坪・3房