高雄市 › 鳥松區 › 所屬社區

高雄市鳥松區明湖路9號

住宅大樓・20 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.0萬/坪

n=2

歷史區間

20.6–33.1萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 15 筆

2026/06/06
33.1*萬/坪
3,600 萬
92.1 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2023/11/01
29.0萬/坪
3,088 萬
91.8 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/08/23
26.7萬/坪
2,889 萬
108.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳4衛
2022/01/06
26.2萬/坪
2,820 萬
91.3 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/07/01
28.2萬/坪
3,000 萬
91.3 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/03/12
28.8萬/坪
3,135 萬
108.9 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
含裝潢
2019/01/04
27.5萬/坪
3,220 萬
117.3 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2018/08/01
23.1萬/坪
3,700 萬
141.7 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2018/05/29
28.8萬/坪
3,050 萬
91.3 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2017/09/26
20.6萬/坪
2,260 萬
109.6 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2017/05/08
26.2萬/坪
2,850 萬
108.9 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2016/11/03
29.6萬/坪
2,650 萬
89.4 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
2015/09/16
27.0萬/坪
2,908 萬
92.1 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2014/08/28
30.3萬/坪
3,300 萬
108.9 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2012/12/24
24.8萬/坪
2,900 萬
91.3 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 636萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/06	33.1*	3,600	92.1	12/20F	住宅大樓	18年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2023/11/01	29.0	3,088	91.8	9/20F	住宅大樓	16年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2022/08/23	26.7	2,889	108.1	7/20F	住宅大樓	15年	3房2廳4衛	—
2022/01/06	26.2	2,820	91.3	5/20F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/07/01	28.2	3,000	91.3	8/20F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2020/03/12	28.8	3,135	108.9	18/20F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—	含裝潢
2019/01/04	27.5	3,220	117.3	15/20F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—
2018/08/01	23.1	3,700	141.7	19/20F	住宅大樓	11年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2018/05/29	28.8	3,050	91.3	17/20F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2017/09/26	20.6	2,260	109.6	3/20F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2017/05/08	26.2	2,850	108.9	10/20F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2016/11/03	29.6	2,650	89.4	14/20F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—
2015/09/16	27.0	2,908	92.1	6/20F	住宅大樓	8年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 424萬）
2014/08/28	30.3	3,300	108.9	13/20F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	—
2012/12/24	24.8	2,900	91.3	11/20F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 636萬）

各戶／樓層 16 戶

3F之11 筆・109.6 坪・3房

5F之21 筆・108.1 坪・4房

6F之11 筆・108.9 坪・3房

7F之22 筆・108.1 坪・3房

8F之21 筆・108.1 坪・3房

9F之11 筆・108.9 坪・4房

10F之11 筆・108.9 坪・4房

11F之11 筆・108.9 坪・3房

11F之21 筆・116.5 坪・4房

12F之11 筆・108.9 坪・4房

13F之12 筆・108.9 坪・3房

14F之21 筆・89.4 坪・3房

15F之11 筆・117.2 坪・4房

17F之21 筆・108.1 坪・4房

18F之11 筆・108.9 坪・4房

19F之21 筆・158.4 坪・5房