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高雄市鹽埕區七賢三路196號

住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

25.7萬/坪

n=3

歷史區間

11.1–26.1萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/06
26.1萬/坪
620 萬
23.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建含裝潢
2024/11/14
25.7萬/坪
1,150 萬
44.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/11/30
22.7萬/坪
438 萬
19.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2023/04/21
22.6萬/坪
435 萬
19.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2022/09/21
16.7萬/坪
485 萬
22.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）含裝潢
2022/05/02
16.9萬/坪
1,380 萬
63.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房3廳1衛
升降機械（未分開計價，估 315萬）含增建
2022/04/11
17.7萬/坪
420 萬
23.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2022/01/27
19.3萬/坪
458 萬
23.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/04
12.6萬/坪
300 萬
23.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2020/12/04
12.3萬/坪
280 萬
22.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2018/07/02
14.2萬/坪
336 萬
23.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
含增建
2017/09/01
18.1萬/坪
425 萬
23.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2017/03/24
15.5萬/坪
388 萬
25.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2017/01/23
12.1萬/坪
275 萬
22.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2016/06/28
13.3萬/坪
315 萬
23.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2015/12/08
11.1萬/坪
366 萬
23.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2015/03/27
15.6萬/坪
366 萬
23.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2014/04/30
13.4萬/坪
335 萬
22.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 175萬）
2013/10/23
12.1萬/坪
288 萬
23.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
2012/10/17
15.9萬/坪
238 萬
15.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/06	26.1	620	23.7	6/13F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2024/11/14	25.7	1,150	44.7	12/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/11/30	22.7	438	19.3	7/13F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/04/21	22.6	435	19.3	8/13F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2022/09/21	16.7	485	22.8	7/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）	含裝潢
2022/05/02	16.9	1,380	63.0	1/13F	住宅大樓	22年	3房3廳1衛	升降機械（未分開計價，估 315萬）	含增建
2022/04/11	17.7	420	23.7	6/13F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/01/27	19.3	458	23.7	4/13F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/04	12.6	300	23.7	9/13F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2020/12/04	12.3	280	22.8	9/13F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2018/07/02	14.2	336	23.7	10/13F	住宅大樓	18年	3房1廳1衛	—	含增建
2017/09/01	18.1	425	23.5	10/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/03/24	15.5	388	25.1	7/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2017/01/23	12.1	275	22.8	10/13F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2016/06/28	13.3	315	23.7	3/13F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2015/12/08	11.1	366	23.5	8/13F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2015/03/27	15.6	366	23.5	10/13F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2014/04/30	13.4	335	22.8	7/13F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 175萬）
2013/10/23	12.1	288	23.7	3/13F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	—
2012/10/17	15.9	238	15.0	11/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 15 戶

3F之53 筆・23.7 坪・2房

4F之51 筆・23.7 坪・3房

6F之52 筆・23.7 坪・2房

7F之21 筆・19.3 坪・2房

7F之33 筆・25.1 坪・2房

8F之11 筆・25.8 坪・2房

8F之21 筆・19.3 坪・2房

9F之31 筆・22.8 坪・1房

9F之52 筆・21.1 坪・1房

10F之12 筆・23.5 坪・2房

10F之31 筆・22.8 坪・2房

10F之51 筆・23.7 坪・3房

11F之11 筆・26.1 坪・0房

11F之21 筆・15.0 坪・2房

12F之31 筆・44.7 坪・3房