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高雄市鼓山區南屏路507號

住宅大樓・21 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

27.6萬/坪

n=4

歷史區間

13.5–32.2萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/19
28.3*萬/坪
1,850 萬
57.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2024/09/08
32.2萬/坪
2,010 萬
54.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/06/16
26.8萬/坪
595 萬
22.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2023/11/30
25.0萬/坪
1,670 萬
57.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2023/06/17
0.0*萬/坪
1,650 萬
-8.2 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2023/04/17
22.5萬/坪
1,399 萬
62.2 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2023/03/18
22.1萬/坪
1,500 萬
57.1 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/06
20.0萬/坪
830 萬
34.5 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/09/20
22.5萬/坪
498 萬
22.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/03/01
14.9萬/坪
958 萬
54.9 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2019/11/01
21.2萬/坪
470 萬
22.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2019/01/15
15.2萬/坪
867 萬
57.1 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2018/03/08
15.1萬/坪
825 萬
54.8 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2016/10/26
16.8萬/坪
1,200 萬
57.1 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/05/17
17.9萬/坪
744 萬
35.7 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/08/31
13.5萬/坪
980 萬
54.9 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/02/08
16.3萬/坪
932 萬
57.1 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2014/01/11
—萬/坪
200 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 200萬
2013/11/13
18.2萬/坪
1,280 萬
57.1 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/22
21.1萬/坪
1,770 萬
84.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/19	28.3*	1,850	57.1	17/21F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2024/09/08	32.2	2,010	54.9	17/21F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/06/16	26.8	595	22.2	11/21F	住宅大樓	25年	1房2廳1衛	—
2023/11/30	25.0	1,670	57.1	17/21F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2023/06/17	0.0*	1,650	-8.2	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2023/04/17	22.5	1,399	62.2	12/21F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2023/03/18	22.1	1,500	57.1	17/21F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/06	20.0	830	34.5	3/21F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/09/20	22.5	498	22.2	11/21F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2020/03/01	14.9	958	54.9	15/21F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2019/11/01	21.2	470	22.2	11/21F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2019/01/15	15.2	867	57.1	11/21F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2018/03/08	15.1	825	54.8	19/21F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/10/26	16.8	1,200	57.1	16/21F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/05/17	17.9	744	35.7	7/21F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2014/08/31	13.5	980	54.9	13/21F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/02/08	16.3	932	57.1	11/21F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2014/01/11	—	200	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 200萬
2013/11/13	18.2	1,280	57.1	12/21F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/08/22	21.1	1,770	84.0	20/21F	住宅大樓	14年	5房2廳3衛	—

各戶／樓層 14 戶

B3F1 筆・8.2 坪・0房

3F1 筆・38.6 坪・3房

7F1 筆・39.8 坪・3房

11F之22 筆・57.1 坪・4房

11F4 筆・22.2 坪・1房

12F之12 筆・62.2 坪・4房

12F2 筆・60.0 坪・4房

13F1 筆・59.0 坪・4房

15F1 筆・59.0 坪・4房

16F之12 筆・32.7 坪・4房

17F之13 筆・65.3 坪・4房

17F2 筆・46.5 坪・4房

19F1 筆・54.8 坪・4房

20F1 筆・84.0 坪・5房