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高雄市鼓山區南屏路539號

住宅大樓・15 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.4萬/坪

n=4

歷史區間

16.2–58.6萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/07
37.0萬/坪
1,850 萬
43.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2024/09/27
38.1萬/坪
1,510 萬
37.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2024/06/11
33.7萬/坪
1,248 萬
37.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/02/28
24.7萬/坪
1,400 萬
47.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/08/21
30.0萬/坪
1,250 萬
37.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/08/13
20.9萬/坪
1,050 萬
43.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/07/30
21.4萬/坪
1,080 萬
43.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2021/06/09
20.2萬/坪
888 萬
37.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/03/13
20.9萬/坪
1,050 萬
43.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/11/19
58.6萬/坪
5,800 萬
95.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/03
19.4萬/坪
858 萬
37.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/02/23
17.5萬/坪
786 萬
37.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/02/09
21.8萬/坪
1,000 萬
45.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/05/30
17.4萬/坪
800 萬
45.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2015/07/24
20.6萬/坪
1,100 萬
53.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2015/01/09
20.3萬/坪
800 萬
39.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/04/05
19.1萬/坪
750 萬
39.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/01/14
—萬/坪
90 萬
2.3 坪・—・其他
2013/12/14
19.0萬/坪
965 萬
43.5 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/10/24
21.6萬/坪
850 萬
39.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/07	37.0	1,850	43.5	14/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2024/09/27	38.1	1,510	37.0	5/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/06/11	33.7	1,248	37.0	2/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/02/28	24.7	1,400	47.0	2/15F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/08/21	30.0	1,250	37.0	14/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/08/13	20.9	1,050	43.5	5/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/07/30	21.4	1,080	43.8	3/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2021/06/09	20.2	888	37.0	4/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/03/13	20.9	1,050	43.5	10/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/11/19	58.6	5,800	95.0	1/15F	住宅大樓	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/03	19.4	858	37.0	5/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/02/23	17.5	786	37.0	8/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/02/09	21.8	1,000	45.9	13/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/05/30	17.4	800	45.9	15/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2015/07/24	20.6	1,100	53.4	2/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2015/01/09	20.3	800	39.3	8/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/04/05	19.1	750	39.3	6/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/01/14	—	90	2.3	—	其他	—	—	—
2013/12/14	19.0	965	43.5	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/10/24	21.6	850	39.3	14/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 17 戶

2F之15 筆・37.0 坪・3房

2F2 筆・53.4 坪・2房

3F之11 筆・39.3 坪・3房

3F2 筆・46.2 坪・3房

4F之11 筆・39.3 坪・3房

5F之12 筆・39.3 坪・3房

5F1 筆・45.9 坪・3房

6F之11 筆・39.3 坪・3房

6F1 筆・45.9 坪・4房

8F之12 筆・39.3 坪・3房

9F之11 筆・37.0 坪・3房

10F1 筆・45.9 坪・4房

13F之11 筆・39.3 坪・3房

13F2 筆・45.9 坪・3房

14F之12 筆・39.3 坪・3房

14F2 筆・49.9 坪・4房

15F1 筆・45.9 坪・3房