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高雄市鼓山區博愛二路345號

住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.1萬/坪

n=7

歷史區間

15.0–41.9萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/19
31.6萬/坪
1,045 萬
33.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2025/06/01
36.3萬/坪
1,350 萬
37.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/05/27
41.9萬/坪
1,800 萬
37.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2024/05/27
39.1萬/坪
1,700 萬
37.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2024/03/21
35.1萬/坪
1,400 萬
33.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/11/15
30.0萬/坪
1,120 萬
37.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2023/10/13
19.7萬/坪
650 萬
33.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/05/01
35.1萬/坪
1,550 萬
37.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/28
22.7萬/坪
750 萬
33.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/10/29
19.4萬/坪
640 萬
33.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/08/09
19.0萬/坪
708 萬
37.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/12/30
22.4萬/坪
1,050 萬
46.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2019/07/04
15.0萬/坪
800 萬
37.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/05/23
19.0萬/坪
708 萬
37.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/03/24
21.7萬/坪
960 萬
37.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2017/03/13
18.2萬/坪
600 萬
33.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/04/12
18.8萬/坪
880 萬
46.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2015/11/23
17.2萬/坪
880 萬
37.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/12/18
20.1萬/坪
760 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/06/28
18.5萬/坪
690 萬
37.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/19	31.6	1,045	33.0	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2025/06/01	36.3	1,350	37.2	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/05/27	41.9	1,800	37.2	7/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2024/05/27	39.1	1,700	37.3	7/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2024/03/21	35.1	1,400	33.0	5/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/11/15	30.0	1,120	37.3	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2023/10/13	19.7	650	33.0	2/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/05/01	35.1	1,550	37.3	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/28	22.7	750	33.0	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/10/29	19.4	640	33.0	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/08/09	19.0	708	37.2	12/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/12/30	22.4	1,050	46.9	12/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2019/07/04	15.0	800	37.2	10/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/05/23	19.0	708	37.3	3/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/03/24	21.7	960	37.3	14/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2017/03/13	18.2	600	33.0	2/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2016/04/12	18.8	880	46.9	2/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2015/11/23	17.2	880	37.2	3/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/12/18	20.1	760	37.8	7/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/06/28	18.5	690	37.3	3/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・46.9 坪・3房

2F之23 筆・33.0 坪・3房

2F1 筆・37.3 坪・3房

3F之12 筆・36.2 坪・3房

3F3 筆・37.3 坪・3房

4F之11 筆・37.2 坪・3房

4F之21 筆・33.0 坪・3房

5F之21 筆・41.6 坪・3房

7F之12 筆・46.9 坪・3房

7F之21 筆・37.8 坪・3房

7F2 筆・46.9 坪・3房

8F之11 筆・45.8 坪・3房

9F之11 筆・37.2 坪・3房

10F之17 筆・46.9 坪・3房

10F之22 筆・33.0 坪・3房

10F1 筆・45.9 坪・3房

11F之21 筆・33.0 坪・3房

11F1 筆・45.9 坪・3房

12F之13 筆・37.2 坪・3房

12F1 筆・46.9 坪・4房

13F2 筆・46.9 坪・3房

14F之21 筆・22.7 坪・2房

14F3 筆・46.9 坪・3房