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高雄市鼓山區文忠路72號

住宅大樓・15 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

29.1萬/坪

n=7

歷史區間

13.2–34.1萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/27
32.3萬/坪
1,750 萬
46.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2024/06/04
23.7萬/坪
1,010 萬
36.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2024/03/05
29.6萬/坪
1,240 萬
37.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/02/04
26.7萬/坪
1,120 萬
36.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2024/01/12
29.1萬/坪
1,600 萬
46.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/12/08
34.1萬/坪
1,450 萬
37.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/11/02
28.3萬/坪
1,460 萬
46.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2023/08/18
25.4萬/坪
680 萬
22.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 105萬）
2023/07/25
28.2萬/坪
1,050 萬
37.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2023/07/05
25.8萬/坪
1,100 萬
37.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/07/02
20.7萬/坪
900 萬
36.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2023/05/16
28.9萬/坪
1,590 萬
46.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/04/26
17.3萬/坪
775 萬
36.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建含裝潢
2021/02/26
19.5萬/坪
858 萬
36.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2019/04/08
19.3萬/坪
1,140 萬
46.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/03/09
18.0萬/坪
810 萬
37.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/01/05
18.1萬/坪
815 萬
37.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/03/27
19.3萬/坪
737 萬
38.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2017/03/26
18.0萬/坪
900 萬
36.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/10/31
18.0萬/坪
810 萬
37.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/27	32.3	1,750	46.7	8/15F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2024/06/04	23.7	1,010	36.7	2/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2024/03/05	29.6	1,240	37.2	6/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/02/04	26.7	1,120	36.7	3/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2024/01/12	29.1	1,600	46.7	10/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/12/08	34.1	1,450	37.2	9/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/02	28.3	1,460	46.7	2/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2023/08/18	25.4	680	22.6	2/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 105萬）
2023/07/25	28.2	1,050	37.2	7/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2023/07/05	25.8	1,100	37.2	3/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/07/02	20.7	900	36.7	2/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2023/05/16	28.9	1,590	46.7	3/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/04/26	17.3	775	36.7	4/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建含裝潢
2021/02/26	19.5	858	36.7	5/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2019/04/08	19.3	1,140	46.6	14/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/03/09	18.0	810	37.2	10/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/01/05	18.1	815	37.2	8/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/03/27	19.3	737	38.2	2/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2017/03/26	18.0	900	36.7	11/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2016/10/31	18.0	810	37.2	13/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）

各戶／樓層 19 戶

2F之23 筆・38.2 坪・3房

2F3 筆・48.2 坪・4房

3F之11 筆・38.7 坪・3房

3F之21 筆・38.2 坪・3房

3F2 筆・50.6 坪・4房

4F之21 筆・38.2 坪・3房

5F之22 筆・38.2 坪・3房

6F之11 筆・38.7 坪・3房

7F之11 筆・37.2 坪・3房

8F之11 筆・38.7 坪・3房

8F1 筆・51.3 坪・4房

9F之11 筆・41.8 坪・3房

10F之11 筆・38.7 坪・3房

10F1 筆・51.3 坪・4房

11F之21 筆・41.3 坪・3房

11F1 筆・51.2 坪・4房

13F之12 筆・38.7 坪・3房

13F之21 筆・38.2 坪・3房

14F1 筆・50.5 坪・4房