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高雄市鼓山區文忠路78號

住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

28.5萬/坪

n=6

歷史區間

11.6–31.5萬/坪

共 43 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/24
29.0萬/坪
1,040 萬
31.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2025/07/06
31.5萬/坪
720 萬
22.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2025/05/04
28.0萬/坪
910 萬
32.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/12/22
30.9萬/坪
706 萬
22.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2024/04/25
24.1萬/坪
740 萬
30.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/03/02
27.5萬/坪
780 萬
23.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2022/11/04
25.5萬/坪
720 萬
22.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2022/09/11
25.3萬/坪
950 萬
32.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/07/17
24.0萬/坪
548 萬
22.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/05
23.1萬/坪
740 萬
32.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/09/16
18.4萬/坪
730 萬
32.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建含裝潢
2021/07/15
22.9萬/坪
520 萬
22.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2021/05/14
21.4萬/坪
486 萬
22.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2021/03/13
23.0萬/坪
525 萬
22.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2021/03/04
20.8萬/坪
660 萬
31.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/12/12
18.3萬/坪
725 萬
32.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/07/11
14.9萬/坪
480 萬
22.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/06/07
17.2萬/坪
530 萬
22.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/10/26
18.9萬/坪
640 萬
33.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/09/01
14.6萬/坪
1,020 萬
69.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・6房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/24	29.0	1,040	31.1	14/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2025/07/06	31.5	720	22.9	11/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2025/05/04	28.0	910	32.5	3/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/12/22	30.9	706	22.8	14/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2024/04/25	24.1	740	30.7	14/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/03/02	27.5	780	23.3	13/14F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2022/11/04	25.5	720	22.7	14/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2022/09/11	25.3	950	32.0	9/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2022/07/17	24.0	548	22.9	7/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/05	23.1	740	32.0	10/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/09/16	18.4	730	32.0	13/14F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建含裝潢
2021/07/15	22.9	520	22.7	5/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2021/05/14	21.4	486	22.7	5/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2021/03/13	23.0	525	22.9	11/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2021/03/04	20.8	660	31.7	9/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/12/12	18.3	725	32.0	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/07/11	14.9	480	22.9	4/14F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2020/06/07	17.2	530	22.7	14/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2018/10/26	18.9	640	33.9	6/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/09/01	14.6	1,020	69.8	12/14F	住宅大樓	14年	6房2廳3衛	—

各戶／樓層 28 戶

3F之11 筆・24.4 坪・2房

3F之21 筆・22.9 坪・2房

3F之33 筆・32.1 坪・3房

3F1 筆・32.4 坪・3房

4F之24 筆・24.6 坪・2房

5F之16 筆・22.7 坪・2房

5F之31 筆・33.6 坪・3房

5F1 筆・33.7 坪・3房

6F3 筆・33.8 坪・3房

7F之21 筆・22.9 坪・2房

7F之31 筆・33.6 坪・3房

8F之13 筆・22.7 坪・2房

8F之21 筆・22.9 坪・2房

8F2 筆・33.0 坪・3房

9F之32 筆・31.7 坪・3房

9F2 筆・34.0 坪・3房

10F之22 筆・22.9 坪・2房

10F2 筆・32.0 坪・3房

11F之22 筆・22.9 坪・2房

11F之31 筆・33.5 坪・3房

11F2 筆・33.8 坪・3房

12F1 筆・69.8 坪・6房

13F之22 筆・24.2 坪・2房

13F之31 筆・33.8 坪・3房

14F之12 筆・24.5 坪・2房

14F之21 筆・22.8 坪・2房

14F之31 筆・30.7 坪・3房

14F2 筆・32.9 坪・3房