高雄市 › 鼓山區 › 所屬社區

高雄市鼓山區昌盛路12號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.9萬/坪

n=5

歷史區間

9.9–33.6萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/26
31.9萬/坪
810 萬
21.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2024/08/31
33.6萬/坪
1,288 萬
31.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/05/24
31.5萬/坪
800 萬
21.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含增建
2024/05/18
32.1萬/坪
920 萬
21.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/05/14
31.4萬/坪
1,080 萬
31.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2022/08/03
29.7萬/坪
632 萬
21.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2021/09/11
23.0萬/坪
487 萬
21.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2021/07/08
23.9萬/坪
508 萬
21.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2021/06/05
20.0萬/坪
560 萬
21.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/04/30
23.3萬/坪
495 萬
21.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2020/04/10
21.9萬/坪
512 萬
23.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2020/02/26
20.5萬/坪
780 萬
38.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/01/21
21.0萬/坪
440 萬
21.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2019/12/21
20.1萬/坪
488 萬
21.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道機械 60萬含增建
2019/10/20
20.7萬/坪
440 萬
21.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2019/10/16
19.3萬/坪
450 萬
23.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2019/09/15
16.2萬/坪
480 萬
21.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/01/08
20.0萬/坪
425 萬
21.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2018/11/12
19.4萬/坪
740 萬
38.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/10/07
19.6萬/坪
412 萬
21.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/26	31.9	810	21.0	4/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2024/08/31	33.6	1,288	31.2	4/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/05/24	31.5	800	21.0	3/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含增建
2024/05/18	32.1	920	21.2	10/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/05/14	31.4	1,080	31.2	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/08/03	29.7	632	21.3	5/14F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2021/09/11	23.0	487	21.2	7/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2021/07/08	23.9	508	21.3	9/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2021/06/05	20.0	560	21.0	13/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/04/30	23.3	495	21.2	3/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2020/04/10	21.9	512	23.4	7/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2020/02/26	20.5	780	38.1	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2020/01/21	21.0	440	21.0	11/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2019/12/21	20.1	488	21.3	3/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道機械 60萬	含增建
2019/10/20	20.7	440	21.2	12/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2019/10/16	19.3	450	23.3	11/14F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—
2019/09/15	16.2	480	21.0	4/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/01/08	20.0	425	21.3	11/14F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2018/11/12	19.4	740	38.1	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/10/07	19.6	412	21.0	11/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 28 戶

2F1 筆・21.3 坪・1房

3F之11 筆・23.1 坪・2房

3F之31 筆・21.2 坪・2房

3F2 筆・23.4 坪・2房

4F之13 筆・23.1 坪・2房

4F之23 筆・38.1 坪・3房

5F3 筆・21.3 坪・2房

6F之22 筆・33.3 坪・3房

7F之11 筆・21.0 坪・2房

7F之32 筆・17.6 坪・2房

7F4 筆・20.8 坪・2房

8F之23 筆・38.1 坪・3房

8F之31 筆・21.2 坪・2房

8F2 筆・23.4 坪・2房

9F之31 筆・23.3 坪・2房

9F1 筆・21.3 坪・2房

10F之15 筆・23.1 坪・2房

10F之31 筆・28.1 坪・2房

11F之12 筆・21.0 坪・2房

11F之21 筆・38.1 坪・3房

11F之31 筆・23.3 坪・3房

11F2 筆・21.3 坪・2房

12F之32 筆・21.2 坪・2房

13F之12 筆・23.1 坪・2房

13F2 筆・21.3 坪・2房

14F之22 筆・33.6 坪・3房

14F之31 筆・21.5 坪・2房

14F2 筆・19.7 坪・2房