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高雄市鼓山區明華路245號

住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

26.6萬/坪

n=3

歷史區間

10.1–27.7萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/20
25.5萬/坪
630 萬
24.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/05/21
27.3萬/坪
830 萬
30.4 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建含裝潢
2024/02/13
26.6萬/坪
620 萬
23.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/12/05
27.7萬/坪
725 萬
26.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/02/12
17.1萬/坪
520 萬
30.4 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/01/22
22.0萬/坪
810 萬
36.8 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/27
21.0萬/坪
550 萬
26.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2021/09/24
18.0萬/坪
688 萬
38.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/09/24
16.3萬/坪
920 萬
56.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/08/22
17.9萬/坪
780 萬
43.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/05/08
17.0萬/坪
630 萬
37.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/07/26
13.8萬/坪
420 萬
30.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/10/12
14.0萬/坪
535 萬
38.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/08/07
14.7萬/坪
342 萬
23.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2018/06/14
13.6萬/坪
520 萬
38.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/01/10
14.6萬/坪
383 萬
26.3 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/01/08
14.4萬/坪
510 萬
35.5 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2017/11/24
15.0萬/坪
350 萬
23.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/10/19
13.1萬/坪
250 萬
19.1 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2017/03/22
14.6萬/坪
656 萬
45.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/20	25.5	630	24.7	5/16F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2024/05/21	27.3	830	30.4	12/16F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/02/13	26.6	620	23.3	3/16F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/12/05	27.7	725	26.1	8/16F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2022/02/12	17.1	520	30.4	7/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/01/22	22.0	810	36.8	9/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/27	21.0	550	26.1	8/16F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2021/09/24	18.0	688	38.2	12/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/09/24	16.3	920	56.5	16/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/08/22	17.9	780	43.5	11/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/05/08	17.0	630	37.0	5/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/26	13.8	420	30.4	8/16F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2018/10/12	14.0	535	38.2	7/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/08/07	14.7	342	23.3	10/16F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2018/06/14	13.6	520	38.2	11/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/01/10	14.6	383	26.3	16/16F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2018/01/08	14.4	510	35.5	4/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2017/11/24	15.0	350	23.3	13/16F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2017/10/19	13.1	250	19.1	7/16F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2017/03/22	14.6	656	45.0	10/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 34 戶

3F之12 筆・23.3 坪・2房

3F之31 筆・1.6 坪・0房

4F之14 筆・24.7 坪・2房

4F之21 筆・37.0 坪・3房

4F之31 筆・39.6 坪・2房

4F之43 筆・35.5 坪・3房

4F2 筆・31.8 坪・2房

5F之11 筆・24.7 坪・2房

5F之21 筆・37.0 坪・3房

5F之51 筆・45.0 坪・3房

6F之32 筆・37.6 坪・3房

6F之44 筆・24.9 坪・1房

7F之32 筆・28.6 坪・3房

7F之42 筆・26.7 坪・2房

7F3 筆・30.4 坪・3房

8F之16 筆・26.1 坪・2房

8F之42 筆・24.9 坪・2房

8F之51 筆・46.4 坪・3房

8F1 筆・30.4 坪・2房

9F之11 筆・25.3 坪・2房

9F之31 筆・36.8 坪・3房

9F之41 筆・24.9 坪・2房

9F1 筆・30.4 坪・2房

10F之11 筆・23.3 坪・2房

10F之53 筆・45.0 坪・3房

11F之12 筆・35.6 坪・3房

11F之21 筆・38.2 坪・3房

11F之41 筆・43.6 坪・4房

12F之31 筆・38.2 坪・3房

12F1 筆・30.4 坪・2房

13F之11 筆・23.3 坪・2房

15F之41 筆・18.1 坪・2房

16F之41 筆・26.3 坪・2房

16F1 筆・56.6 坪・3房