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高雄市鼓山區明華路305號

住宅大樓・23 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

27.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

24.3萬/坪

n=8

歷史區間

11.7–31.6萬/坪

共 31 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/09
27.0萬/坪
788 萬
29.2 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建含裝潢
2025/08/12
23.1萬/坪
1,220 萬
52.9 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/08/10
31.6萬/坪
1,048 萬
33.1 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
含增建
2025/02/23
21.1萬/坪
815 萬
38.7 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/10/25
26.9萬/坪
890 萬
33.1 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/02
25.5萬/坪
845 萬
33.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
含裝潢
2024/04/12
22.7萬/坪
1,200 萬
52.9 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/02/16
22.0萬/坪
1,163 萬
52.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/08/26
24.8萬/坪
1,235 萬
49.8 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/18
22.0萬/坪
730 萬
33.1 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/06
22.1萬/坪
1,168 萬
52.9 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/04/18
20.8萬/坪
1,100 萬
53.0 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/11/16
23.2萬/坪
550 萬
23.7 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳1衛
2021/09/26
17.1萬/坪
580 萬
33.9 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/10/10
18.1萬/坪
865 萬
47.9 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2019/07/24
15.1萬/坪
800 萬
52.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/18
17.0萬/坪
812 萬
47.9 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/08/02
15.2萬/坪
728 萬
47.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/06/01
17.2萬/坪
665 萬
38.7 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳3衛
2018/05/18
15.9萬/坪
528 萬
33.1 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	27.0	788	29.2	11/23F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2025/08/12	23.1	1,220	52.9	21/23F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2025/08/10	31.6	1,048	33.1	10/23F	住宅大樓	31年	3房1廳1衛	—	含增建
2025/02/23	21.1	815	38.7	10/23F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/10/25	26.9	890	33.1	16/23F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/02	25.5	845	33.1	15/23F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—	含裝潢
2024/04/12	22.7	1,200	52.9	14/23F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2024/02/16	22.0	1,163	52.9	17/23F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/08/26	24.8	1,235	49.8	21/23F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/18	22.0	730	33.1	10/23F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/06	22.1	1,168	52.9	21/23F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/04/18	20.8	1,100	53.0	4/23F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/11/16	23.2	550	23.7	3/23F	住宅大樓	27年	1房2廳1衛	—
2021/09/26	17.1	580	33.9	4/23F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/10/10	18.1	865	47.9	12/23F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/07/24	15.1	800	52.9	18/23F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/18	17.0	812	47.9	20/23F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/08/02	15.2	728	47.9	11/23F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/06/01	17.2	665	38.7	17/23F	住宅大樓	23年	3房1廳3衛	—
2018/05/18	15.9	528	33.1	20/23F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 27 戶

1F1 筆・22.0 坪・0房

2F之11 筆・36.5 坪・3房

3F之21 筆・54.0 坪・4房

3F之31 筆・23.7 坪・1房

4F之13 筆・33.9 坪・3房

4F之22 筆・53.0 坪・2房

4F1 筆・33.9 坪・3房

9F之22 筆・40.1 坪・2房

10F之11 筆・38.7 坪・3房

10F之42 筆・33.1 坪・3房

11F之21 筆・47.9 坪・3房

11F之32 筆・29.2 坪・2房

12F之11 筆・33.1 坪・2房

12F之22 筆・47.9 坪・4房

13F之31 筆・47.3 坪・4房

14F之35 筆・52.9 坪・4房

15F之13 筆・33.1 坪・3房

15F之32 筆・47.3 坪・4房

16F之11 筆・33.1 坪・3房

17F之12 筆・38.7 坪・3房

17F之31 筆・52.9 坪・4房

18F之31 筆・52.9 坪・3房

20F之11 筆・33.1 坪・3房

20F之21 筆・47.9 坪・3房

21F之12 筆・40.9 坪・3房

21F之21 筆・49.8 坪・3房

21F之33 筆・52.9 坪・3房