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高雄市鼓山區明華路358號

住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・鋼筋混凝土

近一年中位單價

50.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

50.7萬/坪

n=3

歷史區間

29.4–55.3萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/04
50.7萬/坪
1,250 萬
21.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/07/11
47.1萬/坪
1,030 萬
21.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2024/07/08
55.3萬/坪
1,350 萬
21.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/06/17
47.4萬/坪
1,176 萬
21.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2023/01/25
40.2萬/坪
1,020 萬
21.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2022/05/21
37.9萬/坪
830 萬
21.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/01/16
38.9萬/坪
850 萬
21.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/11/28
37.9萬/坪
970 萬
21.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/11/27
46.7萬/坪
1,020 萬
21.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/11/10
34.4萬/坪
752 萬
21.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/11/05
34.1萬/坪
745 萬
21.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/10/23
39.4萬/坪
1,002 萬
21.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2021/10/14
34.3萬/坪
750 萬
21.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/10/13
35.5萬/坪
776 萬
21.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/10/09
33.7萬/坪
737 萬
21.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/10/02
34.1萬/坪
745 萬
21.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/09/25
37.5萬/坪
820 萬
21.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/09/18
29.9萬/坪
793 萬
21.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/09/18
32.3萬/坪
707 萬
21.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/09/08
31.8萬/坪
696 萬
21.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/04	50.7	1,250	21.9	12/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/07/11	47.1	1,030	21.9	7/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2024/07/08	55.3	1,350	21.9	14/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/06/17	47.4	1,176	21.8	15/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2023/01/25	40.2	1,020	21.9	13/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2022/05/21	37.9	830	21.9	11/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2022/01/16	38.9	850	21.9	6/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/11/28	37.9	970	21.9	12/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/11/27	46.7	1,020	21.8	14/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/11/10	34.4	752	21.9	4/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/11/05	34.1	745	21.9	3/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/10/23	39.4	1,002	21.9	14/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2021/10/14	34.3	750	21.9	9/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/10/13	35.5	776	21.9	11/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2021/10/09	33.7	737	21.9	5/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/10/02	34.1	745	21.9	7/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/09/25	37.5	820	21.8	7/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/09/18	29.9	793	21.9	15/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2021/09/18	32.3	707	21.9	10/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/09/08	31.8	696	21.9	6/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 26 戶

3F之11 筆・21.8 坪・2房

3F1 筆・21.9 坪・2房

4F之14 筆・21.8 坪・2房

4F1 筆・21.9 坪・2房

5F之11 筆・21.8 坪・2房

5F4 筆・21.9 坪・2房

6F之13 筆・21.8 坪・2房

6F5 筆・21.9 坪・2房

7F之14 筆・21.8 坪・2房

7F3 筆・21.9 坪・2房

8F之11 筆・21.8 坪・2房

8F1 筆・21.9 坪・2房

9F之13 筆・21.8 坪・2房

9F1 筆・21.9 坪・2房

10F之11 筆・21.8 坪・2房

10F4 筆・21.9 坪・2房

11F之16 筆・21.8 坪・2房

11F2 筆・21.9 坪・2房

12F之14 筆・28.5 坪・2房

12F5 筆・28.6 坪・2房

13F之11 筆・28.5 坪・2房

13F2 筆・28.6 坪・2房

14F之13 筆・21.8 坪・2房

14F3 筆・28.6 坪・2房

15F之14 筆・28.5 坪・2房

15F3 筆・28.6 坪・2房