高雄市 › 鼓山區 › 所屬社區

高雄市鼓山區美明路100號

住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.4萬/坪

n=3

歷史區間

14.6–40.4萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/02
32.1萬/坪
1,450 萬
37.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/05/02
40.4萬/坪
1,760 萬
37.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含裝潢
2024/02/04
32.4萬/坪
1,220 萬
37.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2023/09/15
33.5萬/坪
1,500 萬
37.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/02/11
17.5萬/坪
900 萬
37.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/02/03
27.1萬/坪
1,020 萬
37.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/09/12
23.0萬/坪
820 萬
35.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/01/18
19.8萬/坪
705 萬
35.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2020/01/16
17.1萬/坪
850 萬
35.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）含增建
2019/12/30
18.8萬/坪
910 萬
35.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/03/03
18.7萬/坪
860 萬
46.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2015/12/18
16.5萬/坪
590 萬
35.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/10/08
14.6萬/坪
760 萬
35.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/07/22
19.5萬/坪
850 萬
43.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/03/25
15.4萬/坪
550 萬
35.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/03/07
18.1萬/坪
680 萬
37.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/01/31
15.1萬/坪
780 萬
35.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/02/14
16.3萬/坪
855 萬
37.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/01/29
18.2萬/坪
888 萬
35.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/05
14.6萬/坪
760 萬
35.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/02	32.1	1,450	37.7	13/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/05/02	40.4	1,760	37.7	11/14F	住宅大樓	18年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含裝潢
2024/02/04	32.4	1,220	37.7	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	33.5	1,500	37.7	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/02/11	17.5	900	37.7	4/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2022/02/03	27.1	1,020	37.7	2/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2021/09/12	23.0	820	35.7	11/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/01/18	19.8	705	35.7	3/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2020/01/16	17.1	850	35.7	10/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）	含增建
2019/12/30	18.8	910	35.7	7/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/03/03	18.7	860	46.0	7/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2015/12/18	16.5	590	35.7	3/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/10/08	14.6	760	35.7	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/07/22	19.5	850	43.6	7/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/03/25	15.4	550	35.7	4/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/03/07	18.1	680	37.7	14/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2015/01/31	15.1	780	35.7	7/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/02/14	16.3	855	37.7	8/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/01/29	18.2	888	35.7	10/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/10/05	14.6	760	35.7	10/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 15 戶

2F2 筆・37.7 坪・3房

3F之12 筆・35.7 坪・3房

4F之11 筆・35.7 坪・3房

4F5 筆・37.7 坪・3房

6F之11 筆・44.0 坪・3房

6F1 筆・37.7 坪・3房

7F之13 筆・43.6 坪・3房

7F1 筆・46.0 坪・3房

8F1 筆・46.0 坪・3房

10F之13 筆・43.6 坪・3房

10F1 筆・46.0 坪・3房

11F之11 筆・35.7 坪・3房

11F2 筆・46.0 坪・3房

13F1 筆・46.0 坪・3房

14F1 筆・37.7 坪・3房