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高雄市鼓山區美明路38號

住宅大樓・11 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.6萬/坪

n=1

歷史區間

11.4–36.6萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2024/07/23
36.6萬/坪
1,450 萬
35.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/06/13
26.5萬/坪
950 萬
35.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2023/04/06
25.9萬/坪
1,068 萬
35.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）含裝潢
2021/11/14
24.1萬/坪
1,015 萬
35.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/11/10
15.5萬/坪
696 萬
35.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/06/18
17.3萬/坪
760 萬
35.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/01/24
16.5萬/坪
730 萬
35.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/12/02
18.4萬/坪
770 萬
41.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/11/05
16.2萬/坪
580 萬
35.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/03/15
20.6萬/坪
780 萬
37.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2015/05/30
14.2萬/坪
750 萬
35.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/07/11
16.0萬/坪
715 萬
36.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/10/26
11.4萬/坪
650 萬
35.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/23	36.6	1,450	35.8	6/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2023/06/13	26.5	950	35.9	3/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2023/04/06	25.9	1,068	35.8	5/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）	含裝潢
2021/11/14	24.1	1,015	35.8	7/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/11/10	15.5	696	35.9	2/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/06/18	17.3	760	35.8	5/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2019/01/24	16.5	730	35.8	3/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2017/12/02	18.4	770	41.8	1/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2017/11/05	16.2	580	35.9	3/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2016/03/15	20.6	780	37.9	10/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2015/05/30	14.2	750	35.9	6/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/07/11	16.0	715	36.0	5/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/10/26	11.4	650	35.8	7/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 9 戶

2F1 筆・37.9 坪・3房

3F之11 筆・37.8 坪・3房

3F2 筆・35.9 坪・3房

5F之13 筆・37.8 坪・3房

5F1 筆・37.9 坪・3房

6F之11 筆・37.8 坪・3房

6F1 筆・41.4 坪・3房

7F之12 筆・41.4 坪・3房

10F1 筆・37.9 坪・3房