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高雄市鼓山區美明路40號

住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.1萬/坪

n=2

歷史區間

12.6–37.5萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 15 筆

2025/05/08
32.7萬/坪
850 萬
21.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/04/06
37.5萬/坪
1,812 萬
41.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/16
24.2萬/坪
525 萬
21.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2020/09/01
22.7萬/坪
493 萬
21.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2020/09/01
21.2萬/坪
460 萬
21.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2020/02/16
16.9萬/坪
950 萬
41.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/19
18.6萬/坪
810 萬
43.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2019/09/24
17.2萬/坪
962 萬
41.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/03/30
19.8萬/坪
430 萬
21.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2014/12/16
15.3萬/坪
880 萬
41.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/04/18
20.7萬/坪
450 萬
21.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2013/06/26
18.2萬/坪
395 萬
21.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2013/02/01
12.6萬/坪
766 萬
41.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/01/23
12.6萬/坪
668 萬
41.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/08/27
15.7萬/坪
340 萬
21.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/08	32.7	850	21.7	4/11F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2024/04/06	37.5	1,812	41.9	10/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2021/09/16	24.2	525	21.7	8/11F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2020/09/01	22.7	493	21.7	8/11F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2020/09/01	21.2	460	21.7	11/11F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2020/02/16	16.9	950	41.9	7/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/11/19	18.6	810	43.7	8/11F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2019/09/24	17.2	962	41.9	10/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2017/03/30	19.8	430	21.7	11/11F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2014/12/16	15.3	880	41.9	10/11F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2014/04/18	20.7	450	21.7	8/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2013/06/26	18.2	395	21.7	11/11F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2013/02/01	12.6	766	41.9	7/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/01/23	12.6	668	41.9	11/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/08/27	15.7	340	21.7	7/11F	住宅大樓	8年	2房1廳2衛	—

各戶／樓層 9 戶

4F1 筆・23.5 坪・2房

7F之12 筆・47.3 坪・3房

7F1 筆・21.7 坪・2房

8F之11 筆・43.7 坪・4房

8F3 筆・21.7 坪・2房

10F之13 筆・46.6 坪・3房

10F1 筆・23.5 坪・2房

11F之11 筆・43.7 坪・3房

11F3 筆・21.7 坪・2房