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高雄市鼓山區美明路56號

住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

29.2萬/坪

n=1

歷史區間

13.7–32.2萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2025/05/01
29.2萬/坪
1,221 萬
41.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/05/03
32.2萬/坪
700 萬
21.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含裝潢
2020/06/17
16.9萬/坪
788 萬
41.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械 80萬
2019/09/17
19.8萬/坪
430 萬
21.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2017/03/30
14.7萬/坪
460 萬
21.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2016/06/29
17.7萬/坪
525 萬
21.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2016/04/10
16.6萬/坪
832 萬
41.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2016/03/24
15.3萬/坪
780 萬
41.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/05/18
15.5萬/坪
1,010 萬
65.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2014/03/09
20.3萬/坪
440 萬
21.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2013/06/26
14.3萬/坪
450 萬
21.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/04/27
13.7萬/坪
438 萬
21.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/04/23
16.4萬/坪
356 萬
21.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	29.2	1,221	41.8	5/11F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2023/05/03	32.2	700	21.7	2/11F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2020/06/17	16.9	788	41.8	2/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械 80萬
2019/09/17	19.8	430	21.7	6/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2017/03/30	14.7	460	21.7	5/11F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2016/06/29	17.7	525	21.7	7/11F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2016/04/10	16.6	832	41.8	6/11F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2016/03/24	15.3	780	41.8	8/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2014/05/18	15.5	1,010	65.3	10/11F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2014/03/09	20.3	440	21.7	2/11F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2013/06/26	14.3	450	21.7	7/11F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/04/27	13.7	438	21.7	5/11F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2013/04/23	16.4	356	21.7	2/11F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 11 戶

2F之15 筆・21.7 坪・2房

2F1 筆・43.5 坪・4房

3F之11 筆・21.7 坪・2房

4F1 筆・41.8 坪・4房

5F之12 筆・23.5 坪・2房

5F2 筆・33.8 坪・3房

6F之11 筆・21.7 坪・2房

6F1 筆・43.5 坪・4房

7F之12 筆・23.5 坪・2房

8F1 筆・43.5 坪・3房

10F1 筆・65.3 坪・4房